買二手房被套路了...
近日,我買了套二手房(一樓帶院子),產證面積不到54平米,實際面積約90平米左右,成交價是54.6萬。交定金的時候,只聽中介說房齡時間有點長,做貸款受限制,我壓根不知道賣房人還有貸款沒還清。
(網絡配圖)
房子是新證,中介說他們只認老證的稅點,其它稅由房主自己認,后來我們交了2萬定金,做貸款找人也是賣房人找的。
去銀行之前,我沒事就在網上咨詢買賣二手房的事情,也問了很多親戚朋友,一直都很謹慎。
這些事情辦好后,接著就是過戶了,我以為一切會很順利,誰知到了審批中心,賣家那邊又出了點小問題。當時我也不懂,只見他們四處打電話找人,一會說好辦,一會又卡住了,后來我也大意了,讓我簽字我就去簽了。
(網絡配圖)
早晨,我的首付款已打給賣家,包括交的兩個點的稅,都是中介讓一起打給對方。上午這事沒有辦好,中午回來的時候我無意間發現有一張票上寫:房子的總價是33萬多。
當時我就覺得不對,因為我交的兩個點是按簽合同的價格給對方,現在房子的總價關系到我后面退稅問題。我問中介:房子價格怎么做這么低?
雖然我知道估計沒啥用,畢竟錢已經給對方了,但還是不甘心。協議上說多少錢,我都按多少錢給對方,稅點也是按照兩個點給對方,我做事就是比較直的那種。
中介回復:因為賣家是新證,為了避稅,就找人把房子價格做低。我說也不能做這么低呀,這關系到我的退稅問題。中介又打電話給賣家,對方接電話說句有事就掛了,后來中介又打電話給對方的中介,對方中介說了一段話,讓人聽了很不舒服~大概意思就是說錢不可能給你,如果你覺得不行,就走程序,去告......
雖然沒有多少錢,但我聽完非常生氣!錢剛給對方,就這樣講話,我認為做人做事不應該這樣,就這點錢也發不了財,但是不應該用這種手段!買賣二手房,又不是買菜,天天買,根本不知道里面水有多深,多少年買一回,只要對方想坑你,防不勝防,最后都是買房人倒霉。后來想想算了,為這事生氣不值得,就當給自己買個教訓吧~
來源:淮安人網APP
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