買二手房被套路了...

北門水哥

近日，我買了套二手房（一樓帶院子），產(chǎn)證面積不到54平米，實(shí)際面積約90平米左右，成交價是54.6萬。

交定金的時候，只聽中介說房齡時間有點(diǎn)長，做貸款受限制，我壓根不知道賣房人還有貸款沒還清。

(網(wǎng)絡(luò)配圖）

房子是新證，中介說他們只認(rèn)老證的稅點(diǎn)，其它稅由房主自己認(rèn)，后來我們交了2萬定金，做貸款找人也是賣房人找的。

去銀行之前，我沒事就在網(wǎng)上咨詢買賣二手房的事情，也問了很多親戚朋友，一直都很謹(jǐn)慎。

這些事情辦好后，接著就是過戶了，我以為一切會很順利，誰知到了審批中心，賣家那邊又出了點(diǎn)小問題。當(dāng)時我也不懂，只見他們四處打電話找人，一會說好辦，一會又卡住了，后來我也大意了，讓我簽字我就去簽了。

(網(wǎng)絡(luò)配圖）

早晨，我的首付款已打給賣家，包括交的兩個點(diǎn)的稅，都是中介讓一起打給對方。上午這事沒有辦好，中午回來的時候我無意間發(fā)現(xiàn)有一張票上寫：房子的總價是33萬多。

當(dāng)時我就覺得不對，因?yàn)槲医坏膬蓚�點(diǎn)是按簽合同的價格給對方，現(xiàn)在房子的總價關(guān)系到我后面退稅問題。我問中介：房子價格怎么做這么低？

雖然我知道估計(jì)沒啥用，畢竟錢已經(jīng)給對方了，但還是不甘心。協(xié)議上說多少錢，我都按多少錢給對方，稅點(diǎn)也是按照兩個點(diǎn)給對方，我做事就是比較直的那種。

中介回復(fù)：因?yàn)橘u家是新證，為了避稅，就找人把房子價格做低。我說也不能做這么低呀，這關(guān)系到我的退稅問題。中介又打電話給賣家，對方接電話說句有事就掛了，后來中介又打電話給對方的中介，對方中介說了一段話，讓人聽了很不舒服~大概意思就是說錢不可能給你，如果你覺得不行，就走程序，去告......

雖然沒有多少錢，但我聽完非常生氣！錢剛給對方，就這樣講話，我認(rèn)為做人做事不應(yīng)該這樣，就這點(diǎn)錢也發(fā)不了財，但是不應(yīng)該用這種手段！買賣二手房，又不是買菜，天天買，根本不知道里面水有多深，多少年買一回，只要對方想坑你，防不勝防，最后都是買房人倒霉。后來想想算了，為這事生氣不值得，就當(dāng)給自己買個教訓(xùn)吧~

來源：淮安人網(wǎng)APP