亚洲黄色在线看网站,国产东北女人做受AV,最新中文字幕Av无码专区,国产一级黄片,又粗又大特黄的国产一级视频,一级a片高清晰完整版

淮安人網(wǎng) 發(fā)表于 2020-9-22 19:38:11

起拍即地王!樓面價6000元/㎡起!淮安房價天花板或再刷新!

本帖最后由 淮安人網(wǎng) 于 2020-9-23 10:26 編輯


2020年9月21日,生態(tài)新城221#地塊被掛牌,像投下了一枚震撼彈,震動了淮安房地產(chǎn)界,該地塊起拍樓面地價高達6004.18元/㎡,成為淮安首個起拍價破“六”地塊,隔壁的淮安地王保利堂悅龍椅還沒坐熱,又要讓位于新的地王。
 地塊名稱:沁春路南側(cè)地塊
地塊位置:生態(tài)新城沁春路南側(cè)、山陽灣路西側(cè)
出讓面積:189035㎡規(guī)劃用地性質(zhì):商業(yè)住宅
容積率:1.0-2.0
出讓年限:70年
起拍總價:22.7億元
起拍樓面地價:約6004.18元/㎡拍賣時間:10月22日出讓條件:每套住宅建筑面積不低于 140 ㎡, 其中 50%的戶型不超過 144 ㎡。
  地塊解析:地塊處于生態(tài)新城東片區(qū),靠近翔宇大道、承恩大道、枚皋路等城市主干道,直通迎賓大道高架、京滬高速、淮安高鐵站等,可以暢達全城,亦可以快速抵達南京、徐州等周邊城市,地理位置優(yōu)越。       周邊有吾悅廣場、大劇院、沁春路小學(xué)、銀行等配套,生活便利,且靠近約2400畝的淮安森林公園,占據(jù)一定的生態(tài)資源優(yōu)勢。
   龍椅已經(jīng)擺好,新地王虛席以待,淮安生態(tài)新城板塊土地去年破“五”、今年破“六”,漲勢強勁,必將影響整個淮安樓市走向。

土拍如火如荼,樓市何去何從?
  一輪又一輪的土拍大戰(zhàn),一個又一個區(qū)域地王的涎生,一個又一個品牌房企的入駐,讓淮安的土拍市場風(fēng)起云涌。
  世界五百強房企碧桂園控股有限公司、中國恒大集團、綠地控股集團有限公司、中國保利集團也爭相亮相淮安,2019年淮安主城區(qū)共有8次土拍,出讓了65幅地塊,2020年主城區(qū)共有4次土拍,出讓28幅地塊,各大板塊輪番發(fā)力,地王板塊頻現(xiàn)。

  2019年2月28日,淮安市金融中心投資建設(shè)有限公司經(jīng)過28輪加價,拍得大同路南側(cè)、環(huán)宇路東側(cè)地塊,成交的樓面價為5628元/㎡,這一樓面價突破了清江浦區(qū)的歷史樓面最高價。
   2019年5月23日,中國保利集團經(jīng)過298輪加價,拍得生態(tài)新城沁春路北地塊,最終成交總價12.155億元,成交樓面價約為5872元/㎡,成為生態(tài)文旅區(qū)新地王。
   2020年6月30日,淮自然(開)掛2020第1號地塊,經(jīng)過119次輪番競價,最終由金輝集團以樓面價2644元/㎡的價格拍得,成為開發(fā)區(qū)徐揚板塊的區(qū)域地王。 

  2020年8月16日,位于淮安區(qū)新區(qū)山陽大道北側(cè)、鐵云路西側(cè)的12號地塊,被港龍發(fā)展集團有限公司拍得,成交樓面價高達4316元/㎡,打破了淮安區(qū)樓面價“天花板”,成為淮安區(qū)新的地王。
2020年淮安土拍一個字“漲” 10月20日、10月22日,淮安主城又有14幅經(jīng)營性用地將重燃戰(zhàn)火。
此次起拍有四個亮點:
  亮點一:城南的7號地塊起拍樓面價達3540元/㎡,超越了上次土拍水利拿下的成交價。
  亮點二:淮自然(浦)掛2020第5號地塊,起拍樓面價5117.88元/㎡,這讓淮安主城地價首次站在了起拍樓面價過5000元/㎡的高點。
  亮點三:淮自然(安)掛2020第16號地塊樓面價起拍就是4320元/㎡,剛剛打破了淮安區(qū)樓面價“天花板”的港龍發(fā)展集團有限公司,地王的屁股還沒坐熱,就要讓位于新地王。
亮點四:淮自然(新)掛2020第4號(生態(tài)新城221#)地塊樓面價起拍6004元/㎡,已經(jīng)超過“鄰居盤”保利堂悅!這也是淮安主城首個起拍樓面價“破6”的地塊!

  面粉決定面包價格,“地王”的不斷刷新,讓淮安房價水漲船高。地王周邊的房地產(chǎn)項目價格洼地凸顯,離地王港龍發(fā)展集團有限公司一街之隔的淮安珺悅從開盤8000多/平米飆升至10000多元/平米,同樣也讓與金輝地王對角相望,樓面價只有1650元/㎡的碧桂園高鐵小鎮(zhèn)成為投資價值洼地,未來升值潛力可以預(yù)期。
緊臨淮安高鐵站碧桂園高鐵小鎮(zhèn)成為淮安房市價格洼地
    伴隨淮安高鐵、高架雙雙通車,系列利好持續(xù)落地,距離高鐵東站較近的碧桂園高鐵小鎮(zhèn)也將搭載上“高鐵經(jīng)濟”的快車道,城市向東是為了更快的融入長三角經(jīng)濟圈。居住向東是為了更好擁抱未來。
         這里生活配套齊全,附近有北師大附中、徐楊中學(xué)、安瀾路小學(xué),休閑娛樂配套有徐楊公園、安瀾園,商業(yè)配套有吾悅廣場和新規(guī)劃建設(shè)的銅鑼灣廣場。這里離保利地王不到3公里,房價卻相差一倍,新地王221地塊與高鐵小鎮(zhèn)同在安瀾路內(nèi),未來這里又有高鐵商務(wù)區(qū)的加持,各方面配套必將飛躍提升。
          淮安吾悅廣場盡享一城繁華,時尚潮流生活一觸即達。大型影城、親子樂園、特色餐飲、潮牌服飾、時尚KTV、大型電玩城等多元業(yè)態(tài)一應(yīng)俱全,吃喝玩樂購體驗應(yīng)有盡有,一站盡享繁華便利。    一個銅鑼灣,繁華一座城!未來投資60億元人民幣的香港銅鑼灣廣場、將會極大地改善周邊消費環(huán)境、提升周邊的品位,給高鐵小鎮(zhèn)帶來海派文明。   

  擁抱高鐵時代,淮安碧桂園高鐵小鎮(zhèn)將成為淮安樓市中的一匹黑馬。八面來風(fēng),未來城市的發(fā)展,必定惠及碧桂園高鐵小鎮(zhèn)。 

宏達裝璜高鋒 發(fā)表于 2020-9-23 05:20:31

這么一忽悠!抄樓的人眼花繚亂了!漲價了啊!漲價了啊

回形針 發(fā)表于 2020-9-23 11:21:41

我看的眼直翻
頁: [1]
查看完整版本: 起拍即地王!樓面價6000元/㎡起!淮安房價天花板或再刷新!