【房產(chǎn)資訊】淮安公租房申請指南
本帖最后由 人網(wǎng)城市服務(wù) 于 2020-8-3 10:38 編輯一、辦理條件1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標準2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限4、市政府規(guī)定的其他條件。
①淮安公租房困難家庭申請條件 ·具有本地城市戶口且實際居住二年以上; ·家庭人均年收入低于上年度當(dāng)?shù)鼐用袢司芍涫杖氲?0%; ·無房屋; ·申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。
②淮安公租房新就業(yè)人員申請條件 ·具有就業(yè)地城市戶口; ·具有中專以上學(xué)歷; ·自畢業(yè)的次月起計算，畢業(yè)不滿五年; ·已與用人單位簽訂勞動合同或者聘用合同，并參加就業(yè)城市城鎮(zhèn)職工基本社會保險; ·本人及其家庭成員在就業(yè)地城市范圍內(nèi)無私有房產(chǎn)且未租住公有房屋。
③淮安公租房外來務(wù)工人員申請條件 ·年滿18周歲; ·持有就業(yè)地城市暫住證(居住證); ·個人或家庭人均年收入低于上年度就業(yè)地居民人均可支配收入的80%; ·已與用人單位簽訂勞動合同或者聘用合同; ·在就業(yè)城市連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本社會保險2年以上(含2年); ·本人及配偶在就業(yè)城市無私有房屋或未租住公有房屋及其他保障性住房。
④淮安公租房申請人違約情形 住房保障對象有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定或者法定情形，解除合同并收回保障房： ·無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在保障房內(nèi)居住的; ·無正當(dāng)理由連續(xù)2個月或者累計6個月以上未繳納租金的; ·擅自互換、出借、轉(zhuǎn)租、抵押保障房的; ·將保障房用于經(jīng)營性用途或者改變使用功能的; ·因故意或者重大過失，造成租賃的保障房嚴重毀損的; ·存款、股票基金等資產(chǎn)價值超過規(guī)定數(shù)額或者經(jīng)審核不再符合保障條件的; ·法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定的其他違法、違約情形。
⑤淮安公租房限制申請辦理條件 ·申請之日起前5年內(nèi)在就業(yè)地有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為(買賣、贈予或者其它合法方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán))的; ·通過購買商品住房取得就業(yè)地戶籍的; ·本人或者配偶、未成年子女在就業(yè)地有私有產(chǎn)權(quán)房屋的; ·本人或者配偶已經(jīng)租住公有住房的; ·在就業(yè)地已經(jīng)領(lǐng)取拆遷安置補償金的; ·正在享受住房保障政策的。
二、辦理材料1、住房保障申請表2、戶口簿3、身份證4、結(jié)婚證，離異或喪偶的提供相關(guān)證明5、家庭住房狀況的證明材料6、家庭收入情況的證明材料7、家庭資產(chǎn)情況證明材料8、需要提供的其他證明材料 ①淮安公租房困難家庭申請材料 ·承租公共租賃住房申請書; ·家庭收入情況的證明材料; ·家庭住房狀況的證明材料; ·家庭成員身份證和戶口簿; ·其他需要提供的材料。 ②淮安公租房新就業(yè)人員或外來務(wù)工人申請材料 ·承租公共租賃住房申請書; ·申請人和共同承租家庭成員的身份證; ·戶口簿或者其他居住證明; ·勞動合同或者聘用合同，社保關(guān)系證明; ·婚姻狀況證明; ·其他需要提供的材料。
三、辦理流程困難家庭辦理流程：淮安公租房困難家庭申請辦理流程新就業(yè)人員或外來務(wù)工人辦理流程： 淮安公租房新就業(yè)人員或外來務(wù)工人申請辦理流程： ·向用人單位提交書面申請和相關(guān)材料，由用人單位審核后，統(tǒng)一向所在地市、縣(區(qū))人民政府住房保障主管部門報送; ·市、縣(區(qū))人民政府住房保障主管部門，應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15個工作日內(nèi)提出審核意見; ·經(jīng)審核符合條件的，由市、縣(區(qū))人民政府住房保障主管部門予以公示，公示期限為10日。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，由市、縣(區(qū))人民政府住房保障主管部門予以登記，向社會公布登記結(jié)果，并書面通知用人單位。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，由市、縣(區(qū))人民政府住房保障主管部門書面通知用人單位，并說明理由。 淮安市公租房申請方式： 申請人可以家庭、單身人士、多人合租方式申請公租房。 ·家庭申請的：需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人。 ·單身人士申請的：本人為申請人。 ·多人合租的：合租人均需符合申請條件，且人數(shù)不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。
四、辦理地址
淮安市各區(qū)縣房管局電話地址一覽
五、公租房房源公共租賃住房房源主要包括： ①市、縣(區(qū))人民政府投資新建、改建、購買、租賃的住房; ②各類開發(fā)區(qū)、街道和鎮(zhèn)投資新建、改建、購買、租賃的住房; ③企業(yè)事業(yè)單位、社會團體和其他組織投資新建、改建的住房; ④退出或者閑置的廉租住房、經(jīng)濟適用住房; ⑤閑置的直管公房; ⑥其他可以用于公共租賃住房的房源。
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