【房產(chǎn)資訊】淮安公租房申請(qǐng)指南

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3 c% E! c3 g: ?# y一、辦理?xiàng)l件

1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)

2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)

3、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限

4、市政府規(guī)定的其他條件。

      ①淮安公租房困難家庭申請(qǐng)條件

         ·具有本地城市戶口且實(shí)際居住二年以上;

　　      ·家庭人均年收入低于上年度當(dāng)?shù)鼐用袢司�可支配收入�?0%;

　　      ·無(wú)房屋;

　　      ·申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。

      ②淮安公租房新就業(yè)人員申請(qǐng)條件

         ·具有就業(yè)地城市戶口;

　　     ·具有中專以上學(xué)歷;

　　     ·自畢業(yè)的次月起計(jì)算，畢業(yè)不滿五年;

　　     ·已與用人單位簽訂勞動(dòng)合同或者聘用合同，并參加就業(yè)城市城鎮(zhèn)職工基本社會(huì)保險(xiǎn);

　　     ·本人及其家庭成員在就業(yè)地城市范圍內(nèi)無(wú)私有房產(chǎn)且未租住公有房屋。

      ③淮安公租房外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)條件

         ·年滿18周歲;

　　     ·持有就業(yè)地城市暫住證(居住證);

　　     ·個(gè)人或家庭人均年收入低于上年度就業(yè)地居民人均可支配收入的80%;

　　     ·已與用人單位簽訂勞動(dòng)合同或者聘用合同;

　　     ·在就業(yè)城市連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本社會(huì)保險(xiǎn)2年以上(含2年);

　　     ·本人及配偶在就業(yè)城市無(wú)私有房屋或未租住公有房屋及其他保障性住房。

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      ④淮安公租房申請(qǐng)人違約情形

        住房保障對(duì)象有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定或者法定情形，解除合同并收回保障房：

　　      ·無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在保障房?jī)?nèi)居住的;

　　      ·無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)2個(gè)月或者累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金的;

　　      ·擅自互換、出借、轉(zhuǎn)租、抵押保障房的;

　　      ·將保障房用于經(jīng)營(yíng)性用途或者改變使用功能的;

　　      ·因故意或者重大過(guò)失，造成租賃的保障房嚴(yán)重毀損的;

　　      ·存款、股票基金等資產(chǎn)價(jià)值超過(guò)規(guī)定數(shù)額或者經(jīng)審核不再符合保障條件的;

　　      ·法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定的其他違法、違約情形。

       ⑤淮安公租房限制申請(qǐng)辦理?xiàng)l件

                 ·申請(qǐng)之日起前5年內(nèi)在就業(yè)地有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為(買賣、贈(zèng)予或者其它合法方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán))的;

　　          ·通過(guò)購(gòu)買商品住房取得就業(yè)地戶籍的;

　　          ·本人或者配偶、未成年子女在就業(yè)地有私有產(chǎn)權(quán)房屋的;

　　          ·本人或者配偶已經(jīng)租住公有住房的;

　　          ·在就業(yè)地已經(jīng)領(lǐng)取拆遷安置補(bǔ)償金的;

　　          ·正在享受住房保障政策的。

% Y( x/ H4 f9 {$ o9 f二、辦理材料

1、住房保障申請(qǐng)表

2、戶口簿

3、身份證

4、結(jié)婚證，離異或喪偶的提供相關(guān)證明

5、家庭住房狀況的證明材料

6、家庭收入情況的證明材料

7、家庭資產(chǎn)情況證明材料

8、需要提供的其他證明材料

       ①淮安公租房困難家庭申請(qǐng)材料

            ·承租公共租賃住房申請(qǐng)書(shū);

　　        ·家庭收入情況的證明材料;

　　        ·家庭住房狀況的證明材料;

　　        ·家庭成員身份證和戶口簿;

　　        ·其他需要提供的材料。

       ②淮安公租房新就業(yè)人員或外來(lái)務(wù)工人申請(qǐng)材料

            ·承租公共租賃住房申請(qǐng)書(shū);

　　        ·申請(qǐng)人和共同承租家庭成員的身份證;

　　        ·戶口簿或者其他居住證明;

　　        ·勞動(dòng)合同或者聘用合同，社保關(guān)系證明;

　　        ·婚姻狀況證明;

　　        ·其他需要提供的材料。

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三、辦理流程

困難家庭辦理流程：

淮安公租房困難家庭申請(qǐng)辦理流程

新就業(yè)人員或外來(lái)務(wù)工人辦理流程：

       淮安公租房新就業(yè)人員或外來(lái)務(wù)工人申請(qǐng)辦理流程：

         ·向用人單位提交書(shū)面申請(qǐng)和相關(guān)材料，由用人單位審核后，統(tǒng)一向所在地市、縣(區(qū))人民政府住房保障主管部門(mén)報(bào)送;

　　     ·市、縣(區(qū))人民政府住房保障主管部門(mén)，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見(jiàn);

　　     ·經(jīng)審核符合條件的，由市、縣(區(qū))人民政府住房保障主管部門(mén)予以公示，公示期限為10日。經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，由市、縣(區(qū))人民政府住房保障主管部門(mén)予以登記，向社會(huì)公布登記結(jié)果，并書(shū)面通知用人單位。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，由市、縣(區(qū))人民政府住房保障主管部門(mén)書(shū)面通知用人單位，并說(shuō)明理由。

        淮安市公租房申請(qǐng)方式：

            申請(qǐng)人可以家庭、單身人士、多人合租方式申請(qǐng)公租房。

　　      ·家庭申請(qǐng)的：需確定1名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請(qǐng)人。

　　      ·單身人士申請(qǐng)的：本人為申請(qǐng)人。

　　      ·多人合租的：合租人均需符合申請(qǐng)條件，且人數(shù)不超過(guò)3人，并確定1人為申請(qǐng)人，其他人為共同申請(qǐng)人。

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四、辦理地址
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淮安市各區(qū)縣房管局電話地址一覽

五、公租房房源

公共租賃住房房源主要包括：

　　①市、縣(區(qū))人民政府投資新建、改建、購(gòu)買、租賃的住房;

　　②各類開(kāi)發(fā)區(qū)、街道和鎮(zhèn)投資新建、改建、購(gòu)買、租賃的住房;

　　③企業(yè)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他組織投資新建、改建的住房;

　　④退出或者閑置的廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房;

　　⑤閑置的直管公房;

　　⑥其他可以用于公共租賃住房的房源。

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