【房產(chǎn)資訊】淮安經(jīng)濟適用房政策指南
本帖最后由 人網(wǎng)城市服務 于 2020-8-1 17:48 編輯一、房價標準價格范圍最新公布淮安經(jīng)濟適用房價格單價在2000元/平方米-3000元/平方米之間，更多選擇供大家選擇。稅務1、對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權過戶手續(xù)即可。淮安經(jīng)濟適用房房型區(qū)別
二、經(jīng)濟適用房準入標準新標準：1、將3人及以上申請家庭的人均年可支配收入限額從 “低于39600元(月均3300元)”放寬到“低于6萬元(月均5000元)”2、人均財產(chǎn)限額從“低于12萬元”放寬到“低于15萬元”，將2人及以下申請家庭的人均年可支配收入限額從 “低于43560元(月均3630元)”放寬到“低于7.2萬元(月均6000元)”3、人均財產(chǎn)限額從“低于13.2萬元”放寬到“低于18萬元”。
三、優(yōu)惠和支持政策1、經(jīng)濟適用住房建設用地以劃撥方式供應，經(jīng)濟適用住房建設用地應當納入當?shù)啬甓韧恋毓⿷媱潱谏陥竽甓扔玫赜媱潟r單獨列出，確保優(yōu)先供應。2、經(jīng)濟適用住房建設項目一律免收城市基礎設施配套費等各項行政事業(yè)性收費和政府性基金，具體項目由省財政、價格主管部門公布。3、經(jīng)濟適用住房項目外的基礎設施建設費用，由市、縣人民政府承擔。4、經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設單位可以用在建項目作抵押，向商業(yè)銀行和其他銀行業(yè)金融機構申請經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款。貸款利率的優(yōu)惠政策，按照國家有關經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款管理辦法執(zhí)行。5、建設和銷售經(jīng)濟適用住房有關稅收優(yōu)惠政策，按照國家和省的規(guī)定執(zhí)行。6、購買經(jīng)濟適用住房的家庭，可以提取本人及共同居住的直系親屬的住房公積金;可以用本人及共同居住的直系親屬繳存的住房公積金，償還個人住房貸款。7、住房公積金管理機構應當對購買經(jīng)濟適用住房的家庭，優(yōu)先辦理住房公積金貸款。
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