【房產(chǎn)資訊】淮安經(jīng)濟(jì)適用房政策指南

人網(wǎng)城市服務(wù)

3 d. w- {5 R' N. y6 W
$ }. l9 D) F$ x9 M) j, b
一、房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)

價(jià)格范圍

最新公布淮安經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格單價(jià)在2000元/平方米-3000元/平方米之間，更多選擇供大家選擇。

稅務(wù)

1、對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。按市場(chǎng)價(jià)格出售已購經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。

淮安經(jīng)濟(jì)適用房房型區(qū)別

% v. T: E! w8 _  }* O
% \/ m5 u, w$ q2 P6 W) W
二、經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

新標(biāo)準(zhǔn)：

1、將3人及以上申請(qǐng)家庭的人均年可支配收入限額從 “低于39600元(月均3300元)”放寬到“低于6萬元(月均5000元)”

2、人均財(cái)產(chǎn)限額從“低于12萬元”放寬到“低于15萬元”，將2人及以下申請(qǐng)家庭的人均年可支配收入限額從 “低于43560元(月均3630元)”放寬到“低于7.2萬元(月均6000元)”

3、人均財(cái)產(chǎn)限額從“低于13.2萬元”放寬到“低于18萬元”。

0 T, j$ M! K& E0 g- T+ M; X

" n9 K  d- U' Q5 R: t7 m7 \三、優(yōu)惠和支持政策

1、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓��?yīng)計(jì)劃，在申報(bào)年度用地計(jì)劃時(shí)單獨(dú)列出，確保優(yōu)先供應(yīng)。

2、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，具體項(xiàng)目由省財(cái)政、價(jià)格主管部門公布。

3、經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目外的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由市、縣人民政府承擔(dān)。

4、經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位可以用在建項(xiàng)目作抵押，向商業(yè)銀行和其他銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)貸款。貸款利率的優(yōu)惠政策，按照國(guó)家有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)貸款管理辦法執(zhí)行。

5、建設(shè)和銷售經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)稅收優(yōu)惠政策，按照國(guó)家和省的規(guī)定執(zhí)行。

6、購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，可以提取本人及共同居住的直系親屬的住房公積金;可以用本人及共同居住的直系親屬繳存的住房公積金，償還個(gè)人住房貸款。

7、住房公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，優(yōu)先辦理住房公積金貸款。

/ u' K7 ?' R. M7 A, h4 e  C/ ?( B/ U
6 n. b- m$ S) k
, W! Q. B! Y0 w& ?3 C  D) @
8 C1 P! n# v3 v4 S3 P7 e

5 q4 f, r8 n: H+ A# x+ p$ e, ^7 e/ i