2018淮安區土地拍賣開門紅.未來房價走勢如何?
2018年淮安區首輪土地拍賣價又是上億,未來房價走向? 2018年1月17日,淮安區首輪土地拍賣開門紅,此次土地拍大幕,最受大家關注的要屬位于淮安區梁紅玉路西側、承恩大道南側的(安)掛2017第9號地塊,經過680輪次報價,終被中南置地成功拍得。該地塊與2017年拍出的淮安區“地王”同為中南競得。該板塊由淮安區重點打造,目前該地塊附近已經有淮安中學(高中)、紅軍小學、新安醫院以及淮安區客運東站等成熟配套,未來淮安高鐵站距離該地塊10幾分鐘路程,可以預計該區域價值很有潛力。本次淮安區拍賣的這個9號地塊,成交價26580萬元。成交地價約為410萬/畝。總面積64.78畝,容積率2.5,樓面地價約為:2462元/平方米。土地溢價率123%。 而2017年淮安區地王地塊的具體情況如下: 杜康橋路北側、梁紅玉路東側地塊 位于淮安區杜康橋路北側、梁紅玉路東側地塊以544輪報價,44640萬元成交價被淮安中南錦苑房地產有限公司競得,溢價率為171%,為淮安區“地王”。 起始價:16460萬元 成交價:44640萬元 溢價率:171% 成交樓面價:2837元/平米看2次拍賣的數據可以看出,成交樓面價均在2500元左右,去年地王出來后,一些房地產業內人士對淮安區未來的房價趨勢頗有陳詞的,因為土地成本飆升,2018年的土地拍價格和去年相比較,也是奇虎相當,那么未來淮安區商品房出售價格會不會水漲船高呢?這里我們只是公布一下相關數據,房價是否漲或還是不漲,讓市場去決定吧!…………..
拿地越貴,房價上漲是肯定的啊!開發商不搛錢?老婆給別人養啊。。。
房價估計上萬吧,周邊文府佳苑都頭7千了,周圍都是大幾千了!
房地產價格何時崩盤? 獨孤求敗 發表于 2018-1-19 16:09 static/image/common/back.gif
房地產價格何時崩盤?
趕緊上車
我們安穩點,住老房子。 偉大的土地財政········· 沒辦法誰讓你生在淮南這黑
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