淮安房價最高60922元/㎡
前天說朋友在連云港花了3萬/㎡買了個學區房，網友留言說不算什么，大淮安已經到4萬多了。我不太相信，花時間研究了一下淮安的房價，才發現是我少見多怪了。目前淮安最貴的小區清晏小區均價到了43890元/㎡，相比20年12月上漲了12.14％（圖1）當然清晏小區這么貴是因為它是淮安市開明中學學區房。這個學校，算是淮安最好的公辦初中之一（有高中部）。不得不說學區真的是永遠的剛需啊~
我以為這是最高了，結果被打臉了，房產中介平臺上有一套淮安實驗小學和開明中學的雙學位的老房子以60922元/㎡成交了（圖2）。
根據淮安市政府的公示2020年淮安市區成功出讓44幅地塊，共計攬金253億！樓面價刷新至9321元/㎡（圖5）。按照這個預估未來淮安的房價仍有上漲的空間。
根據數據調研淮安的平均工資為6390元/月，不過有些朋友說到手工資實際在3000-4000元/月左右。
淮安目前房價均價為12220元/m2，在全省排名第10（圖4），不得不說淮安的房價也有點高。
不得不說，世界上最遠的距離是工資和學區房的距離啊[流淚][流淚][流淚]
你怎么看淮安的房價呢？
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越來越高了 曾經以為放假會跌，到底還是天年輕 買不起。一個三線城市房價趕上一二線城市，收入四線城市，畸形么？天大笑話！ 疫情就像催化劑，很多事物都在變，沒有任何東西絕對保值。世間最保值的東西，就是變化本身。
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