淮安永福華府：電路跳閘、消防沒水、電梯困人 業主稱小區按“草稿”交付
據江蘇公共·新聞頻道《新聞360》報道：最近，有淮安居民反映，他們購買的地處淮陰區的樓盤永福華府二期交付半年多了，可一直使用的都是臨時供電。這導致小區電路總是跳閘，電梯也經常出故障。更讓他們著急的是，小區的消防設備還沒有到位，開發商還計劃在地下室消防通道里搭建車庫。居民們說，這個小區交付的不是正式版本，而是按照“草稿”版本交付的。目前，淮陰區已經將永福華府列入“問題小區”名單，督促開發企業整改。https://pics6.baidu.com/feed/d8f9d72a6059252d9f338b9b5248fe3c5ab5b960.jpeg?token=66741d40689325aa305b717dd5e5dbcd&s=713A1AD55ACD394B70AD4D690300A019【小區交付后無正式供電 電梯故障頻出經常困人】永福華府二期2020年5月交付，開發商是江蘇永福房地產開發有限公司。交付半年多來，小區用的一直是臨時供電。業主們說，臨時供電荷載不足，眼下冬季用電量增加，跳閘、斷電經常發生。https://pics2.baidu.com/feed/0b7b02087bf40ad1f5fdd8cd31ffecd8a8ecceda.jpeg?token=79ea6c66ca4b56ef039874588bc5ac45&s=D900EA158E3705884C91D8C50300F0B1
業主包先生回憶道，上個月寒潮的時候，天氣特別冷。物業就和大家說，每家只能開一臺空調，開多了會導致線路燒掉，整個小區都會沒電的。https://pics1.baidu.com/feed/377adab44aed2e733f4149ede2d25c8c85d6faa7.jpeg?token=db7e20311b0e1c20095df04255683863&s=7683DC017A03784D1B9991D103009091
受臨時供電影響，小區電梯運行也不正常，經常掉鏈子。業主李先生說，有一次自己從13樓乘電梯，結果一下子就掉下來了，人被困在里面，打電話電話沒信號，喊人也喊不到。https://pics0.baidu.com/feed/a044ad345982b2b780e5b0e0577e36e877099bf3.jpeg?token=156e865ee6d6e1e42984e20b7d7fac20&s=22925E810646054950810D0A0300B0D1
【多棟單元樓缺消防設備 負一樓過道竟要蓋車庫】此外，小區不少單元樓的消防設備也沒到位，部分單元樓雖然裝了消防設備，卻沒有供水。更讓業主們擔心的是，買房時，他們還購買了小區負一樓的非機動車停車庫。可交房時，所謂的停車庫竟然只是劃線車位而已，而且這些車位就劃在負一樓的消防過道里。業主們告訴記者，當時開發商銷售員承諾，等消防驗收通過后，他們會按照車位線砌墻，把車位改造成車庫。https://pics6.baidu.com/feed/d62a6059252dd42ad061c0ef6ae8a6b2c8eab862.jpeg?token=3a76efbbcceb0f4d7138e3e19bc558b9&s=CCB415D2706210AABE05F9BD03001010
這么多配套設施沒法正常使用，業主們戲稱小區是按照“草稿”版本交付的。這樣的小區通過驗收了嗎？符合交付條件嗎？對此，開發公司工程部負責人拒絕回應。記者又聯系上了開發公司的負責人。江蘇永福房地產開發公司董事長陳子華：怎么沒有驗收呢？我們都是按合同驗收合格就可以交付啦！https://pics6.baidu.com/feed/b03533fa828ba61eae0ebb4829e76a0d324e59cb.jpeg?token=3c139a8c6a60e13e9cfb8762171b5901&s=E17B33D7333B61880C64D05D0300D073
1月19日下午，記者來到淮安市淮陰區住建局質監站核實情況。淮安市淮陰區住建局質監站工作人員表示，事實也正如大家所見，這個小區沒有通過竣工驗收。【住建局：小區未達交付條件 正督促開發商整改】此外，住建局房管科工作人員還提供了一份開發企業交給他們的《情況說明》。在這份《情況說明》中，開發企業承認，小區“未達到交付條件”。房管科工作人員表示，拋開驗收不談，即便按照購房合同，永福華府二期也達不到交付條件。淮安市淮陰區住建局房管科工作人員介紹，購房合同第十四條明確規定，出賣人關于基礎設施、供電配套建筑正常運營的承諾，就是房屋交付時供水供電系統滿足正常使用。
至于開發企業打算在負一樓消防過道里搭建車庫，房管科工作人員明確表示不可以。據住建部門透露，開發企業和施工方存在糾紛，導致各項配套設施沒有到位。眼下，淮陰區已經將永福華府列入“問題小區”名單，督促開發企業整改。淮安市淮陰區住建局房管科工作人員介紹，供電要用到的電纜、配電柜馬上到場，這個情況都是實時掌控，力爭在春節之前正式通電，然后組織消防驗收，下面組織竣工驗收備案手續。https://pics1.baidu.com/feed/5bafa40f4bfbfbedb0766c0d14230a31aec31feb.jpeg?token=2dd7c25908e6c41e126d4625204409e5&s=A8B06E95DCCF10491C37A256030090E7
記者在發稿前收到的最新進展是：永福華府二期的配電房已經在2月1日改造到位，后續將鋪設正式供電電纜。由于春節前時間緊迫，正式供電預計要到春節后才能到位。不過，配電房改造完成后，可以保障業主在春節期間正常用電。對于開發企業在負一樓劃設車位對外轉讓的情況，住建部門建議業主直接向市場監管部門反映。用電、消防事關居民安全，都不是小事，記者也希望主管部門能敦促開發企業盡快整改到位。江蘇臺記者/張清 章健 編輯/胡超（本條新聞版權歸江蘇省廣播電視總臺所有，轉載請注明出處） 還沒有建好 老是斷電 {:145_599:} 坑的了 {:145_600:}{:145_600:} 沒有達標也交房，GGRD
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