關(guān)注！頂樓底樓到底值不值得買？干貨來(lái)了
買房是家庭中的大事希望買到稱心如意的好房
在選樓層的時(shí)候
部分人選擇
“上不買頂，下不買底”
殊不知在淮安珺悅項(xiàng)目
頂?shù)讟?br />
也是最理想的選擇之一！
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相對(duì)比同等面積段的其他樓層，頂?shù)讟菍拥亩▋r(jià)往往較低，但生活舒適度卻絲毫不輸于其它同等面積樓層。但在出售和出租時(shí)卻和其他層價(jià)格相差無(wú)幾，購(gòu)買未來(lái)升值空間更大。所以有時(shí)候買房也不用再糾結(jié)和帶有一貫的偏見(jiàn)，一樣能讓你感受精彩的生活體驗(yàn)。
居于頂樓——才是人居巔峰
01遠(yuǎn)離噪音 靜謐生活
淮安珺悅項(xiàng)目頂層住宅，擁有超寬樓間距的科學(xué)設(shè)計(jì)，采光、通風(fēng)、視野俱佳，占據(jù)絕佳的景觀優(yōu)勢(shì)，美景盡收眼底。360°環(huán)景生態(tài)園林之美，給您意想不到的絕佳視野，獨(dú)享城市中軸生態(tài)居住空間。
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02居家環(huán)境 安全私密
安全與私密，是頂樓的另一大優(yōu)勢(shì)，也是對(duì)居住而言最重要的優(yōu)勢(shì)之一。頂樓安全系數(shù)無(wú)疑高過(guò)其他樓層，生活范圍內(nèi)也沒(méi)有其余無(wú)關(guān)人士途經(jīng)，給自己和家人一個(gè)安靜舒適的體驗(yàn)。
疫情期間，居住頂樓的優(yōu)勢(shì)凸顯！頂樓由于其地理優(yōu)勢(shì)，蚊蟲(chóng)相對(duì)較少，可減少蚊蟲(chóng)傳播疾病。
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03遠(yuǎn)離噪音 靜謐生活
據(jù)悉，每高一層樓，噪音就會(huì)減低約10分貝；窗铂B悅私密性優(yōu)良的頂樓空間，沒(méi)有樓上住戶傳來(lái)的噪音，也不會(huì)受樓下環(huán)境的干擾，保證生活的私密性，讓您和家人私享居家空間，生活在此更加靜謐。
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居于底樓——才懂獨(dú)享盛境
+01更接地氣 身心舒暢
接地氣也會(huì)使身體更舒適，底層住宅距離地面更近，氣壓等指數(shù)良好，對(duì)高血壓、心臟病患者及年邁的老人有很大的益處。
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02親近園林 貼近自然
如今大部分新開(kāi)發(fā)商已經(jīng)規(guī)避了采光差的問(wèn)題，即使是一樓住戶陽(yáng)光亦可直射入戶，采光良好。住在親景層推窗就是綠意蔥蔥，園中的花木可以吸附灰塵，降低噪音，綠色植物也可以調(diào)節(jié)視覺(jué)疲勞，讓生活更加健康舒適。
淮安珺悅項(xiàng)目打造一軸二區(qū)三心八功能圈十六花園臻美園林景觀，健康慢跑道，人性化全年齡段社區(qū)為業(yè)主提供休閑空間。風(fēng)起時(shí)可以欣賞樹(shù)枝隨風(fēng)輕柔擺動(dòng)，花開(kāi)時(shí)可以近聞裊裊香氣，如此生活別有一番愜意。
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03省心省時(shí) 出入便捷
居于親景層輕松應(yīng)對(duì)遇到停水停電等突發(fā)狀況，很多不習(xí)慣或者不會(huì)使用電梯的老人，住在低樓層出入也會(huì)更加方便。
淮安珺悅項(xiàng)目設(shè)計(jì)大堂入口，尊享入戶體驗(yàn)。人性化設(shè)計(jì)，關(guān)懷細(xì)節(jié)等候區(qū)，讓等待不在枯燥。園區(qū)設(shè)有八重安防，不僅保障業(yè)主的出行便捷也為業(yè)主提供全時(shí)段的安全保障。
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04室溫平衡 溫馨宜居
夏季炎熱不侵襲，冬季寒風(fēng)不入室。相比高層住宅，親景層室溫更平衡，夏季綠蔭遮蔽，避免了太陽(yáng)直射，室內(nèi)清涼舒適；冬季距離地面更近熱力不易流失，室內(nèi)暖意融融，寒風(fēng)不易入室。四季溫和室溫呵護(hù)全家健康，坐擁健康舒適的宜居生活。
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05超高的性價(jià)比 輕松置業(yè)
相對(duì)比同等面積段的其他樓層，親景層的定價(jià)往往較低，但生活舒適度卻絲毫不輸于中瞰景層。但在出售和出租時(shí)卻和瞰景層價(jià)格相差無(wú)幾，購(gòu)買未來(lái)升值空間更大。所以有時(shí)候買房也不用再糾結(jié)和帶有一貫的偏見(jiàn)，一樣能讓你感受精彩的生活體驗(yàn)。
http://magimg.hao0517.com/pic/20200910/1599702969575937_609.jpg?watermark/1/image/aHR0cDovL21hZ2ltZy5oYW8wNTE3LmNvbS9waWMvMjAyMDAxMDcvcWlfbml1XzE1NzgzOTI0OTAwMTVfNjQ4XzM3MV8zNC5wbmc=/dissolve/50/gravity/SouthEast/dx/20/dy/20
三強(qiáng)聯(lián)袂精筑品質(zhì)人居
珺悅項(xiàng)目由中南.水利.碧桂園聯(lián)袂打造，三大品牌精心擇址此處，隨著淮安市“東擴(kuò)南聯(lián)”城市發(fā)展規(guī)劃，淮安區(qū)的戰(zhàn)略發(fā)展地位價(jià)值日益提升，淮安區(qū)城市配套重心已從老城區(qū)往新區(qū)板塊大幅遷移，新區(qū)板塊已成為淮安區(qū)品質(zhì)樓盤集中區(qū)域。
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項(xiàng)目周邊有紅軍小學(xué)、恩來(lái)干部管理學(xué)院，教育資源氛圍濃厚。人民醫(yī)院、淮安區(qū)婦幼保健院的落成，完全滿足了居民醫(yī)療生活的保障。項(xiàng)目?jī)晒镙椛浞秶鷥?nèi)擁有萬(wàn)達(dá)商圈及欣天地購(gòu)物廣場(chǎng)。此外，項(xiàng)目近鄰淮安汽車東站、淮安高鐵東站，享多城便捷通達(dá)生活。
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中南.水利.碧桂園
淮安珺悅建面約98-129m品質(zhì)三房全城火熱派籌中
項(xiàng)目地址：
淮安區(qū)吳鞠通路紅軍小學(xué)東側(cè)
銷售熱線：
0517-8691 8888
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挺好看 真佩服樓主，頂樓那么多的好處，竟然被樓主說(shuō)的輕描淡寫，頂樓除了有可能的漏水，別的全是好處
再說(shuō)，不住頂樓更有可能漏水！
戶型還可以 不住頂樓，更可能漏水，樓上陽(yáng)臺(tái)漏水，衛(wèi)生間漏污水，可能性更大哦，一年365天24小時(shí)都可能漏水，
而且頂樓漏的什么水是一清二楚的，不是頂樓漏的什么水就難說(shuō)了
有人說(shuō)頂樓會(huì)漏水，最起碼頂樓漏的是什么水，咱們心里一清二楚，最起碼不可能樓上衛(wèi)生間水漏到到你家廚房
其他樓層365天24小時(shí)都可能漏水，衛(wèi)生間廚房地暖陽(yáng)臺(tái)到底漏的是什么水就不清楚了，肯定不可能是干凈水 現(xiàn)在新樓房防水和保溫技術(shù)跟10多年前大不一樣，技術(shù)有很大提高了，10年以前的頂樓肯定會(huì)漏，5年以內(nèi)的房子基本沒(méi)漏水的了 頂層漏水也有限，只有下大兩時(shí)才可能漏水，可控可修！
要是中間樓層，365都有可能漏水，廚房陽(yáng)臺(tái)客廳衛(wèi)生間，漏污水毀壞裝修，踫上不講理的樓上惡鄰，物業(yè)管不了，社區(qū)叫你走法律程序，法院判決也不執(zhí)行，你就哭吧
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