淮安區某樓盤銷售人員被...

北門水哥

近日

市市場監管局公布

我市民生領域案件

查辦“鐵拳”行動典型案例

2023年第一批

涉及淮安區的是

典型意義

　　目前市場上一些食品生產經營者為了追逐利潤，把嚴守食品安全底線放置一邊，在加工食品過程中，超限量、超范圍使用食品添加劑的行為給消費者的身體健康帶來隱患，也嚴重侵犯了消費者的知情權。該案件的查辦，即教育了當事人，也震懾了面食類非法添加食品添加劑的行為，有力保護人民群眾的身體健康和合法權益。

案例     

淮安區市場監管局查處

江蘇某置業有限公司

銷售商品房作虛假或引人誤解的

商業宣傳案

案情簡介

　　2022年7月29日，淮安區市場監管局執法人員接到《信訪事項轉送單》和上訪信，稱某小區購房者反映銷售人員在銷售房屋時向購房者承諾洋房一樓帶院子、樓頂可建陽光房，致使購房者以整幢樓單價最高的價格購買了一樓及頂樓，交付后發現該小區洋房一樓實際上并沒有院子、頂樓不可建陽光房。　　

經查，當事人在銷售該商品房時，將26號樓104室作為樣板房進行裝修和改建后展示，私自圍起了一個封閉的院落裝飾成休閑區域供購房者參觀。

此外，當事人的銷售人員在銷售時通過口頭、微信聊天、微信朋友圈中發布帶有“一樓私享浪漫花園、躍層配備敞闊星空露臺”“5月1日庭院洋房17#140㎡戶型全城熱售”“一層贈送私家庭院，頂樓陽光露臺”等字樣的宣傳圖等方式向購房者宣傳洋房一樓帶院子、頂樓露臺可建陽光房。

根據淮安市自然資源和規劃局淮安分局對淮安區市場監管局協助調查函的復函及該小區建設規劃平面圖表明，該小區的規劃中洋房一樓沒有院子，頂樓的露臺為公共屋面。截至案發時止，當事人共銷售了洋房一樓26戶、頂樓28戶，成交總價約6862萬。

　　當事人銷售商品房作虛假或引人誤解的商業宣傳的行為違反了《反不正當競爭法》相關規定。2023年1月17日，淮安區市場監管局依法責令當事人立即改正上述行為并作出罰款的行政處罰。

典型意義

　　當事人作為房地產開發企業，應當明確、清晰、正確地告知購房者關于商品房的有關信息。當事人上述行為嚴重損害了購房者的合法權益，社會影響惡劣，必須嚴懲不貸。房地產開發企業應當以案為鑒，秉持誠信經營、依法經營的原則，對廣大消費者負責，推動房地產行業的健康、有序發展。

來源：淮安市場監管

我是雷公

哪怕他說破大天，最后買不買還在你自己。