淮安區促進房地產商品房銷售 扶持政策(試行)

北門水哥

淮安區促進房地產商品房銷售扶持政策(試行)

　　為全面優化我區房地產業健康發展，促進我區房地產商品房銷售，特制定以下扶持政策：

　　一、商品房購買補貼扶持政策

　　凡在淮安區城區范圍內購買商品房，可以享受以下購房補貼政策：

　　1.購買住宅商品房的，給予購房者合同價2%補貼；購買商業用房（含公寓）的，給予購房者合同價3% 補貼。購房補貼由區政府財政負責，具體由購房者憑身份證、網簽合同、全款發票，全款繳款憑證及銀行按揭放款證明等材料原件，到區政務服務中心住建窗口辦理補貼結算手續。

　　2.從2022年6月1日起在我區實施的征地拆遷項目中，被征收人采取貨幣安置的，在購買我區商品房時，可以在享受第一項政策的基礎上，再給予合同價1%補貼。

　　3.契稅補貼：購買的二手商品住宅給予契稅100%補貼。由實際納稅人繳納稅款后，到區政務服務中心住建窗口辦理補貼結算手續。

　　4.符合市政府文件規定的優惠政策，在享受市級層面政策的同時享受淮安區扶持政策。

　　二、人才購房補貼政策及發放辦法

　　根據淮安市委、市政府相關人才政策，在我區購買的商品住房享受市級購房補貼政策的同時給予再補貼，標準按照市級購房補貼金額的50%發放，由購房人持市級補貼結算憑證等材料，到區政務服務中心住建窗口辦理補貼結算手續。

　　三 、其他事項

　　1.本政策執行起止時間為從2022年6月1日至2023年5月31日。在此期間內簽訂的商品住宅和二手商品住宅買賣合同并完成網簽備案的，享受本政策 。

　　2.本政策發文之日前，購房合同已經網簽備案，在政策執行期間撤銷網簽備案又另行簽訂購房合同或變更原購房合同的，不得享受相應政策 。

　　對于領取補貼后撤銷網簽的，已領取的補貼須由開發企業追回返還至區財政。

　　3.人才購房補貼和社會面購房補貼不重復享受。

　　四、生效時間

　　本政策從2022年6月1日起實施，有效期一年。

2022年5月31日

來源：淮安區人民政府網站