買什么樣的房子不虧錢？這五點要保證！

北門水哥

我們在買房子的時候必須要考慮到房屋的價值，不具有價值的房屋只能用于自住，在購房者需要換房的時候比較難出手。但是好的房子并沒有一個具體的標準，那購房者該如何知道買什么樣的房子不虧錢呢？不妨從五個方面來考慮，只有滿足這些條件，才能說房子不錯，值得買。

一、環境好

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房子是用來居住的，但并不是說只要裝修漂亮居住舒適就行，購房者還要考慮到小區大環境。在這個PM2.5頻頻報表的時代，環境成為了房子的關鍵考核要素，買到了好環境就等于買到了健康。

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判斷小區環境的好壞，我們要先從小區大環境看起。那么，什么是小區大環境呢？它主要包含綠化環境、治安環境、商業環境等方面，大環境的好壞直接影響我們入住小區之后的生活質量。

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二、地段好

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無論房價漲跌，地段永遠是房價堅挺的定力。好的地段永遠是樓市中的“香餑餑”，城中心、城區以及城市有發展的地方，都是買房可以著重考慮的區域。

很多人覺得中心地段才算好地段，其實不完全對。真正的好地段，是以該地段近五年內的發展升值空間來看，某些城區中心地段若發展已經飽和或未來城區規劃中心會改變，則此區域的房子升值空間就不會太大。

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三、交通便利

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一套房屋的價格很多時候體現在其交通條件上。在今天這個高速發展的時代，大到國家發展，小到樓盤規劃，交通的作用愈演愈烈。特別是現在這個人人都在和時間賽跑的時代，交通出行能否便利，更是成為購房者選擇樓盤的重要因素。

看交通配套好不好重點在于軌道交通線，我們可以分幾個方面來看：有沒有公共交通路線（公交/地鐵）、道路擁擠程度、住處到站點的距離。如果附近還沒有建成公共交通，那么需要了解通車時間和道路規劃。

四、配套完善

好的配套直接決定居住生活的品質。購房者判斷配套是否完善，標準很簡單。一個配套完善的小區，意味著出門就能購齊生活所需的任何產品，想要帶家中小孩游玩、想要運動，不必苦惱沒有活動場地，看病也有社區醫院不用排長隊掛號，還省去了坐車、走路等麻煩，也就是說，生活上非常方便，生活品質也有保障。

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配套也分種類，好的配套比如衣、食、行、玩、學越近越好，而一些可能會對居住產生不良影響的配套則離得越遠越好。

五、鄰里和諧

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選房子從來就不是選擇一個居住場地那么簡單，一個人所生活的圈子，很大程度上決定了他的人生意義。因此小區鄰居的素質、文化水平、工作性質會構成你生活元素的一部分，會在一定程度上直接影響家庭的居住體驗。

小區的管理需要靠物業，更重要的也是靠業主自身的素質，這兩者之間存在著相互制約的關系。因此購房者選房子的時候既要選擇靠譜的物業公司也要了解居住人群的素質。