買房收房后需要辦理什么手續(xù)？

北門水哥

1、請(qǐng)按《入住通知書》安排的時(shí)間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。

2、由專門接待人員陪同您共同查驗(yàn)《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》和《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》(即兩書一表)原件。

3、由專門接待人員陪同您共同驗(yàn)房，并填寫《房屋驗(yàn)收情況表》。

4、如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商要對(duì)業(yè)主提出的合理要求進(jìn)行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，另外，由此造成的延期交房，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5、簽署《商品房實(shí)測(cè)面積結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議》。

6、開(kāi)發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。

7、辦理完上述手續(xù)后，開(kāi)具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進(jìn)行業(yè)主登記。

新房入住注意事項(xiàng)有哪些

1、若要搬運(yùn)物品，應(yīng)做好成品保護(hù)工作，并定好方案。在入住的時(shí)候，需要搬物品的話，一定要做好成品保護(hù)，也就是不要去破壞空間的裝飾面，尤其是墻地面區(qū)域。一旦出現(xiàn)破損問(wèn)題，之后修補(bǔ)起來(lái)，裝飾效果往往會(huì)相差很多。因此在搬物品之前，最好先計(jì)劃好方案，如果比較大件的物品，可以先將各個(gè)部件拆卸下來(lái)，之后再來(lái)組裝。

2、充分的通風(fēng)去味，減少有害氣體。由于我們?cè)谶M(jìn)行新房裝修時(shí)，使用的材料即使再環(huán)保，多多少少都會(huì)帶有一些有害氣體，例如甲醛、苯等。因此在新房入住的時(shí)候，往往需要進(jìn)行通風(fēng)去味的處理，也就是當(dāng)房屋裝修好后，需要開(kāi)窗通風(fēng)，讓室內(nèi)的有害氣體得以流通揮發(fā)，一般情況下，需要放置三個(gè)月的時(shí)間。

3、應(yīng)了解清楚房屋所使用的材料以及產(chǎn)品，熟悉開(kāi)關(guān)插座位置和功能，第一次用電器，需詳細(xì)檢查。

4、第一次用水需放一段時(shí)間，且清洗不能使用腐蝕清潔劑，應(yīng)用柔軟棉布擦拭。

5、檢查每個(gè)裝修工程，有問(wèn)題進(jìn)行申請(qǐng)維修。