房屋戶型很重要，戶型怎么選？

北門水哥

很多人都選擇在購買樓房來安家落戶，但是很多人不知道什么樣的戶型好，什么樣的戶型不好。小編就給大家分享一些選戶型的攻略，教給你如何選好戶型，以后居住都很舒心！
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一、什么樣的戶型比較好？

1、格局方正

拐角過多的房子會占用購房者的實際居住面積，只有格局方正的房子整體利用率才會比較高。在購房者家里人口很多但買的房子面積又不大的情況下，注意戶型格局是否方正很重要，方正戶型才會讓實際居住環境看起來較大。另外除了拐角過多影響使用面積，過多的走道也是對房屋資源的一種浪費。

2、南北通透

真正的南北通透戶型的房子，廚房和客廳空氣是互相對流的，通風采光效果都比較好，更適宜購房者居住。但如果高層的樓房無法做到南北通透，6層以上全南戶型也值得考慮。

3、客廳朝南

不管你的房屋是大戶型小戶型，但是客廳必須朝南，這是因為只有朝南的陽臺一年四季才曬的到太陽，如果曬不到陽光，房屋比較陰冷并且對居住者的身體健康不利。

4、功能分區宜鮮明

隨著人們對房屋舒適度要求愈來愈高，房屋使用功能的科學分區便成為了購房的一種趨勢。好的戶型房屋大概可以劃分為三個區塊：公共活動區（客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、會見客人的需求）；私密休息區（臥室、書房、保姆房等）；生活輔助區（廚房、衛生間、貯藏室、健身房、陽臺等）。

二、什么樣的戶型不好？

1、形狀不規則

現在的房地產開發商為了在有限的土地上建設更多的房子以謀取利益，因此許多邊邊角角的房子就很不規則，很不方正，例如：刀把形，這種戶型的缺點就是利用率低，家具不好擺放，面積多浪費；長條形：所謂長條形的戶型，是指房屋的整體結構屬于細長型，這種戶型在一定程度上做到了南北或東西通透，而且動靜也相對合理，但是細長條的戶型卻影響通風。

2、朝向為北向、西北向

在我國，房屋坐北朝南是比較好的戶型，而與此對應的，朝向為北向和西北向的戶型則不受青睞，這主要因為北向房屋，一年四季都不能感受到陽光、西北向房屋上午看不到太陽，下午則要面臨西曬，這樣的房屋住起來實在是太不舒服了。

3、布局不合理

在不好的戶型中，還有一種就是空間布局不合理。例如：入戶門正對臥室，對于一些家庭來說會對居住者的隱私產生影響；動線分布不勻，廚房剛好挨著臥室，餐廳離廚房太遠了等，長時間居住都會讓居住者不方便。

以上就是關于好戶型和不好戶型的一些介紹，如果你正在準備買房，不妨將這篇文章收藏吧！