買房選臥室要注意哪些問題?

北門水哥

臥室是我們日常活動比較多的地方，主要是用于休息。因此，臥室的舒適性高低很重要。那么，買房選臥室，要注意哪些問題呢？
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　　1、留意臥室的采光通風效果和私密性

　　留意臥室的朝向，臥室以朝南為佳，朝南的臥室采光條件好。臥室是生活中很重要的居室，而窗戶是連接戶外的采光、通風口，因此擁有什么樣的樣式和尺度，直接關系到居住者的健康。現代住宅在窗戶上流行的是“大玻璃，小開窗”的分割形式，因此，注意臥室窗戶的大小，是否有足夠面積的采光窗和通風窗。

臥室是我們休息放松的地方，隱私要有保證。一是指隱私不被自家人偷窺，如果在客廳，就能將臥室一覽無余，那么，這樣的臥室就沒有私密性可言；二是指隱私不被隔壁的住戶偷窺，比如臥室的窗戶不要對著隔壁的窗戶或陽臺，這些都是買房時要考慮的。
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　　2、注意臥室的大小和比例

　　10平方米（開間為3米、進深為3.3米）的臥室，基本能滿足雙人臥室家具的擺放。臥室中最少應有雙人床、床頭柜和大衣柜，當然，如果擁有獨立的衣帽間，衣柜的部分可以省去。以床為中心，是考察臥室尺度是否合理的關鍵。此外，還要考慮柜子的擺放、占地面積大小，以及擺放柜子后，房門是否好開啟。

　　臥室15平方米以上更舒適。開間3.6米，進深4.2米，電視可以入室。進深4.2米，除去基本的床、床頭柜和衣柜外，還可以增加1.2米長的小型書桌或梳妝臺，當然，也可以放置1.8—2米的大床。總之，臥室的面積不宜過小，長寬比例要協調，不宜太長或者太方。

　　3、臥室有主次之分，留意衛生間數量

　　通常來說，主臥的面積較次臥要大一些，有的還配有衛生間、衣帽間和陽臺等等，并且占據著居室中比較好的位置。帶衛生間的臥室到底好不好，要區別對待。臥室帶衛生間的優點就是洗簌比較方便，不擁擠，尤其是對于與父母一起居住的年輕夫妻，其優勢就更明顯了。缺點就是衛生間濕氣重，主臥帶衛生間，水汽容易飄散至臥室；還有就是噪音問題了，樓上住戶使用衛生間時，嘩嘩的流水聲或沖馬桶的聲音會比較吵，影響業主休息。

　　一般來說，三居室及三居室以上的戶型，至少得有2個衛生間。買房時，衛生間的數量是否夠用也是要考慮的。

　　4、臥室是否帶陽臺，留意陽臺數量

　　現在很多臥室帶陽臺，很多人也傾向于選擇帶陽臺的臥室，這樣能多一部分的利用空間。如果整間屋子，就只有臥室帶陽臺，那么臥室的這間陽臺，就承擔了晾曬衣物的責任了。如果是三代同堂，試想下，年輕的夫妻倆住在帶陽臺的臥室，一家老小的衣服都晾在了這里，老人家進進出出晾曬衣物，會打擾年輕夫妻倆的生活，不太方便。

　　買房時，選臥室一定要留意方方面面的問題，臥室的好壞直接關系到居住的舒適度的高低。