一個人買房貸款要求 單身青年該如何買房呢

北門水哥

有很多人為了均衡都會選擇是先結婚后買房，但是由于新婚姻法的發布，這些明確的關系劃分矛盾造成了很多家庭的不和諧，不過涉及到財產方面還是要多長個心眼，那么一個人買房貸款要求有哪些，單身青年該如何買房呢？
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一個人買房貸款要求

　　1.盡量選擇公積金貸款。

　　有住房公積金的年輕人,在購房時能用多少公積金就盡量用。就算工作不久,公積金較少,能用則好用,起碼也可少付利息。受支付能力的限制,單身青年房要充分考慮當前的經濟收入水平,保證日常生活質量不受影響的前提下購入,貸款年限要適中,一般15年至20年為佳。

　　2.二手房也是一個不錯的選擇。

　　單身青年由于工作年限不足,財務狀況吃緊,在置業上存在諸多障礙,高房價是大的絆腳石。一般來說,新房首付基本都在10萬元以上,這對于入世尚淺的青年來說實屬困難。在獨立生活到家庭生活的過渡期間,二手房是個不錯的選擇。

　　單身青年該如何買房呢

　　1.人生定位要清晰。

　　每個人都有自己的生活方式和自己的人生觀,也有對自己的人生進行定位的權利。不同的生活方式,不同的人生觀,不同的定位將令一個人的處事方法和行為產生不同。筆者認為,年輕人當以事業為重,不要過早投入買房行列,這樣對自己的人生發展是有利的。

　　2.依據個人的狀況而定

　　我們在進行每一項消費的時候都要依自己的狀況而定,包括自己的工作狀況、健康狀況、情感狀況等,因為不同的狀況將對自己的消費所帶來的后果產生不同的影響。而對于個人來說,買房只是其眾多消費行為中的一種。故在買房之前,我們需衡量一下自己的個人狀況。

　　3.小戶型或許更適合單身人士

　　如果你仍是單身 ,在短期內“脫光”無望,可以考慮小戶型,當成自己暫時的避風港灣。他們沒有必要購買大戶型,多為年輕人,如果沒有足夠積蓄會令自己背上沉重的經濟負擔。畢竟小戶型只是作為過渡性質的住房。大戶型的房子不僅加劇了獨處的孤獨感,還增加了打掃的麻煩,對于單身來說倒成為了追求精致生活的障礙了。所以單身人士在購房時,別讓面積影響了自己的生活質量。

　　4.地段好壞決定房屋未來的

　　對于單身購房者,可以盡量選擇那些離車站、較近,配套設施較為完善以及、醫療資源豐富的區域購置新房。對于購房者來說,可能預算有限,但還是有合適的區域可供選擇。對于型的客戶人群,在此類區域購買的房產,隨著商圈的不斷成熟,其二手房價值也會充分體現出來。單身人士恰好處于創業階段,每天忙忙碌碌,早出晚歸,因而,成熟的地段對他們而言十分重要,社區周邊的交通應十分便利。成熟地段的另一個含義是商業、文化、生活氛圍應該濃郁,能夠滿足青年人衣、食、行、樂的業余生活需求。

　　以上就是關于一個人買房貸款要求及單身青年該如何買房呢的相關解答了。公積金交滿一年以上中途無欠繳都可以貸款,單身完全可以貸, 貸款高可貸40萬(需要審核繳納公積金的額度),但不超過購買房屋評估值的6成。