沒領(lǐng)結(jié)婚證可以共同買房嗎？需要注意些什么？

北門水哥

隨著我國一二線城市快速、全面的發(fā)展，房地產(chǎn)市場也越來越緊俏，房價也是水漲船高，從來沒有減緩過上升的勢頭。迫于高漲的房價和經(jīng)濟實力有限，很多還處在熱戀期的情侶們都開始考慮在結(jié)婚前先買好房子，一個人想買卻負擔不起價格，如果還沒有結(jié)婚，只是男女朋友，還不是夫妻可以共同買房嗎？沒領(lǐng)結(jié)婚證如何共同貸款買房？
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（一）沒領(lǐng)結(jié)婚證可以共同買房嗎？

1 沒領(lǐng)結(jié)婚證、或者不是夫妻也是可以共同買房的，該房產(chǎn)屬于購房人雙方的共同房產(chǎn)。

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2 由于雙方還沒有法定的夫妻關(guān)系，所以雙方在房子上的權(quán)益份額占比就尤為重要。如果需要在房產(chǎn)證上寫雙方姓名，建議到公證處做一個簡單的公證。

3 非夫妻關(guān)系不允許公積金聯(lián)合貸款因為雙方在法律上并無直接關(guān)系，住房公積金管理審核時是不會通過的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，目前公積金貸款是以夫妻雙方為單位，若沒有結(jié)婚登記，只能以一方為借貸人使用公積金貸款。

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（二）無夫妻關(guān)系雙方共同買房流程

（三）不是夫妻關(guān)系共同買房要注意什么

1 沒有結(jié)婚的情侶貸款買房，可以申請辦理婚前財產(chǎn)公證或者共同簽署一份協(xié)議，一旦發(fā)生糾紛導(dǎo)致分手，彼此能夠及時找出證據(jù)來證明，也好避免日后房產(chǎn)糾紛帶來更大的麻煩，為此爭得不可開交，都分了還有這么多糟心事。

2 在雙方還未確定夫妻關(guān)系前，如果只能有一方貸款的話，在分手后，還款將由這一任承擔。

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3 年輕人買房時，可能因為積蓄不足需要向父母借助，所以在貸款買房前對于出資一方的錢款一定要劃分清楚，最好向借款人打個借條，以免分手時反目成仇。

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當然，以上的情況都有一個而前提，那就是你們還沒結(jié)婚就感情不和導(dǎo)致分手，確實在這方面會比較麻煩。當然如果你們足夠相愛，確定彼此就是要過一生的人，那就不用有以上顧慮。愿天下有情人終成眷屬，永遠相愛不分離。

共同共有，基于了當事人的共同關(guān)系而發(fā)生；共同關(guān)系，產(chǎn)生于婚姻家庭領(lǐng)域及具有一定親屬關(guān)系的公民之間。有關(guān)于沒領(lǐng)結(jié)婚證能共同貸款買房嗎以及沒領(lǐng)結(jié)婚證如何共同貸款買房的問題，小編在上面已經(jīng)給出了比較全面、詳細的解答了。

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