征信不好可以申請貸款買房嗎？

北門水哥

具體要看個人征信不好的情況到底有多嚴重來決定。一直以來，征信信用就是銀行或放款方考核借貸人是否誠信及能否如期還款的一個衡量標準，也是為了規避風險的一種。因此征信不好可能對貸款買房有一定影響。

征信不好有什么影響

1、影響貸款：如果有不良征信記錄，以后在銀行可能貸不到款，甚至連信用卡也可能辦不了。

2、影響出行：如果有不良征信記錄，之前逾期不還款會被納入征信系統，個人的出行也會受到影響，比如無法乘坐飛機、火車等。

3、影響就業：一些公司在入職前會進行背景調查，如果查到不良征信記錄，可能沒辦法入職。

4、影響家庭：不良征信記錄除了對自己有影響外，對家庭也是有一定影響的，比如夫妻雙方之間某一個人信用記錄不良，那么另一個人想要貸款買房買車，可能會被拒絕。

個人征信有什么用

個人征信報告在辦房貸、辦信用卡，民間借貸、招聘求職、租房子等多個領域都有重要作用，個人信用報告時最直接反應個人信用的紙面報告。首先，買房、買車、辦信用卡等，都需要查看個人的征信報告，若是個人征信上有不良記錄，銀行或者其他貸款機構是不會放貸的。

如何維持個人征信

1.不要透支多張信用卡。很多人為了償還信用卡，會向很多銀行申請開辦信用卡，拆東墻補西墻。但是這樣的方式會導致更大規模的債務問題，一旦不記得還，就會有逾期的影響。如果說你的財務不足以支持你的信用消費，建議停止使用信用卡。

2.如果信用記錄錯誤，可以向放貸機構或者征信中心提出異議并要求更正。

3.個人征信不良記錄保留時間為5年。放貸機構會查看近2年的還款記錄，如果沒有回參考5年的信用記錄。

4.不要經常使用最低還款額，用過信用卡的人都知道，銀行設置了最低還款額的選項，這是對銀行還款人不能足額還款或者不想全部還完而設計的一種還款方式。雖然在一定程度上可以減輕我們還款的壓力，但是長期采用最低還款額度，會影響個人信用。

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