買房查征信主要查什么？

北門水哥

第1.個人基本信息：

個人基本信息包含被征信當事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯系地址等用以識別個人身份的信息。

第2.銀行信用：

此項會詳細地列示每一筆信用卡和貸款業務的情況，具體展現了被征信當事人以往的負債歷史。征信機構和授信銀行往往從這些信息中分析消費者的行為方式、消費偏好，從消費者以往的還款意愿，判斷其未來還款能力。

第3.非銀行信用：

記錄消費者在通信、水、電、煤的繳費情況，如手機使用狀態是否正常，公用事業有無欠費等。

第4.異議記錄：

被征信當事人對于報告中所反映的內容認為有爭議時，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，個人有權提異議體現了對個人正當權益的保護，也是征信機構信息校正、更新的重要途徑。

第5.查詢記錄：

查詢記錄是指該個人在最近6個月內所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會覺得被征信當事人的資質不好，是會影響以后貸款申請和信用卡的辦理的。

買房查多久的征信紀錄

銀行在審批購房貸款申請時，都需查詢購房者的過往征信記錄，具體查詢多久要視銀行而定。征信記錄的最長保存年限為5年，銀行一般查詢的是2年內的信用情況，風控嚴格的銀行查詢年限也可能達到5年。

需要注意的是，即使貸款申請已經審批通過，如果貸款發放時間距離貸前征信查詢日期較長，那么銀行還可能再次查詢征信。

也就意味著，如果購房在在貸款申請審批通過后出現不良征信記錄，也可能會影響正常的放貸。