淮安多區地塊又有大動作！新一輪巨變來臨

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​​淮安市清江浦區2021年度第1批次城市建設用地

蘇政地[2021]291號

江蘇省人民政府關于淮安市清江浦區2021年度

第1批次城市建設用地的批復

淮安市人民政府:

你市《關于淮安市清江浦區2021年度第1批次城市建設用地的請示》（淮政呈〔2021〕20號）收悉，現批復如下：

    一、同意你市的農用地轉用方案和征收土地方案，將清江浦區鹽河街道農民集體所有農用地6.1267公頃 (其中耕地4.0113公頃）轉為建設用地并征收為國有，同時將清江浦區柳樹灣街道、鹽河街道農民集體所有建設用地7.6561公頃征收為國有。

以上共計批準建設用地13.7828公頃，其中轉用農用地6.1267公頃；征收土地13.7828公頃。

    二、同意你市的補充耕地方案。要督促補充耕地責任單位嚴格按照補充耕地方案，補充數量相等、質量相當的耕地，落實建設占用耕地耕作層土壤剝離利用，切實做好耕地補充及其后期管護工作。

三、你市要嚴格依法履行征地批后實施程序，依法做好征地補償安置工作，按照《中華人民共和國土地管理法》的要求，及時足額支付補償費用，落實被征地農民的社會保障費用和安置措施，妥善解決好被征地農民的生產和生活，保證原有生活水平不降低，長遠生計有保障。

四、嚴格按照國家有關規定征收新增建設用地有償使用費，并確保工程實施過程中生態管控措施和大運河核心監控區管控要求嚴格落實到位。

2021年9月24日

淮安市清江浦區2021年度第3批次城市建設用地

蘇政地H〔2021〕25號

江蘇省人民政府關于淮安市清江浦區

2021年度第3批次城市建設用地的批復

清江浦區人民政府:

根據《省政府關于委托用地審批權的決定》（蘇政發〔2020〕40號），由淮安市人民政府落實和承接省級委托用地審批權。你區呈報的（清）地呈字[2021]第31號淮安市清江浦區2021年度第3批次城市建設用地收悉。經審查，現批復如下：

一、同意清江浦區的農用地轉用方案和征收土地方案，將位于黃碼鎮甘露村、黃碼村、楊廟村等地區的集體農用地39.9314公頃（其中耕地32.034公頃）轉為建設用地。同時，將位于黃碼鎮甘露村、黃碼村、楊廟村等地區的集體土地39.9314公頃征收為國有。

二、同意清江浦區的補充耕地方案。請按照補充耕地方案，補充數量相等、質量相當的耕地，切實做好耕地補充及后期管護工作，落實建設占用耕地耕作層土壤剝離利用。

三、請嚴格履行征地批后實施程序，按照經批準的征收土地方案及時足額支付補償費用，安排被征地農民的社會保障費用，落實安置措施，妥善解決好被征地農民的生產和生活，保障原有生活水平不降低，長遠生計有保障。

四、請按照國家和省有關產業政策、供地政策及生態管控相關要求，做好供地工作，并將供地情況上報省自然資源廳備案。

2021年10月8日

淮安市淮安區城鄉建設用地增減掛鉤建新區

2021年第1批次（16掛）建設用地

蘇政地H〔2021〕24號

江蘇省人民政府關于淮安市淮安區城鄉建設用地增減掛鉤建新區

2021年第1批次（16掛）建設用地的批復

淮安區人民政府:

根據《省政府關于委托用地審批權的決定》（蘇政發〔2020〕40號），由淮安市人民政府落實和承接省級委托用地審批權。你區呈報的（淮安）地掛呈字[2021]第1號淮安市淮安區城鄉建設用地增減掛鉤建新區2021年第1批次（16掛）建設用地收悉。經審查，現批復如下：

一、同意淮安區的征收土地方案，將位于欽工鎮谷尹村等地區的集體土地2.4115公頃征收為國有，用于城鄉建設用地增減掛鉤項目建新區建設。

二、請嚴格履行征地批后實施程序，按照經批準的征收土地方案及時足額支付補償費用，安排被征地農民的社會保障費用，落實安置措施，妥善解決好被征地農民的生產和生活，保障原有生活水平不降低，長遠生計有保障。

三、請按照國家和省有關產業政策、供地政策及生態管控相關要求，做好供地工作，并將供地情況上報省自然資源廳備案。

2021年9月24日

淮安港淮安港區蘇淮高新區作業區危化品碼頭工程

蘇自然資預[2021]25號

江蘇省自然資源廳關于淮安港淮安港區

蘇淮高新區作業區危化品碼頭

工程項目用地的預審意見

淮安市自然資源和規劃局:淮安市港口物流集團有限公司：

你單位關于辦理淮安港淮安港區蘇淮高新區作業區危化品碼頭工程項目用地預審的請示及有關附件已收悉。經審查，現提出預審意見如下。

一、該項目屬于交通運輸項目，該項目擬建設1000噸級化工裝卸泊位17個，其中多用途泊位2個，液體散貨泊位15個。該項目對于補充淮安港淮安港區鹽化工基地作業區碼頭通過能力，滿足江蘇省蘇淮高新技術產業開發區擴區建設后吞吐量需求具有積極意義，符合供地政策。

二、該項目擬選址位于于淮安市淮安區，已列入淮安市淮安區規劃重點建設項目清單，不占用永久基本農田，不涉及生態保護紅線及生態空間管控區域，不涉及大運河江蘇段核心監控區，符合國土空間規劃管控規則。

三、該項目申請用地67.2914公頃，其中農用地62.0234公頃（含耕地50.9876公頃），建設用地5.0156公頃，未利用地0.2524公頃。按照擬訂的工程建設規模，用地規模基本符合建設用地控制標準。項目如需編制可研報告，應對節約集約用地狀況作出專門分析，在初步設計階段，應進一步優化設計方案，從嚴控制建設用地規模，節約和集約用地，并嚴格按規定用途使用。

四、按照新修正的《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的要求，要及時足額支付補償費用，落實被征地農民社會保障措施規定，并按照要求將征地補償安置相關費用全額納入項目投資概算。

根據國家土地管理法律法規、投資體制管理有關規定以及國土資源部《建設項目用地預審管理辦法》、《江蘇省建設項目用地預審管理實施辦法》的有關規定，原則同意淮安港淮安港區蘇淮高新區作業區危化品碼頭工程項目用地預審（有效期三年）。

本預審意見不作為取得項目用地的批準文件，待項目批準后，請按程序和規定依法辦理用地手續。

江蘇省自然資源廳

2021年9月30日

來源：江蘇省自然資源廳

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