淮安這8類房屋要被嚴查

淮安人網

4月23日，市政府召開全市房屋建筑違法建設和違法違規審批專項清查動員部署會。

會議明確——

即日起，在全市開展為期兩年的房屋建筑違法建設和違法違規審批專項清查，規范房屋改建改裝和合理使用，查處違法違規行為。堅持邊排查、邊整治，及時消除既有和在建房屋建筑安全風險隱患。完善建筑安全管理長效機制，有效提升建筑施工和房屋使用領域安全生產管理水平，為保障我市經濟社會高質量發展創造良好安全環境。

一

清查范圍

& W6 v( `$ s" A1 Z; a

建成區內的所有房屋建筑，重點突出城市既有房屋和在建房屋建筑工程兩個方面。

8 F1 O" w8 g: d- ~% U+ z

城市既有房屋要覆蓋公共建筑、經營性場所、人員密集場所和老舊危房等。包括居住房屋，各類商業場所，文化旅游場所，交通運輸場站，賓館，酒店，餐館，學校（幼兒園），培訓機構場所，醫療衛生場所，養老機構，生產、經營、居住功能混雜的“三合一”房屋，城中村、城鄉結合部群租房等。清查過程中要重點關注建筑年代較長、建設標準較低、失修失養以及存在安全隱患尚未消除的房屋。

二

清查兩個方面內容

在房屋建筑基本情況方面，對既有房屋建筑，要查清房屋建筑的地址、所有權（使用權）、用途、建筑面積、層數、建設年代、結構類型、改建擴建、設計施工、結構安全隱患情況等；對在建房屋建筑，要查清開工時間、進度、建設單位、設計單位、施工單位、結構類型等。

在房屋建筑審批情況方面，對既有房屋建筑，要查清房屋建筑立項、用地、規劃、施工許可、竣工驗收、改建擴建報批、用途變更、消防、工商登記、特種行業等全流程行政許可信息；對在建房屋建筑，要查清房屋建筑立項、用地、規劃、施工許可等規劃建設階段行政許可信息。

, p& j: ^1 j0 ]# s, n, D& s, v

三

清查八個方面重點

聚焦“六無”房屋建筑（無項目審批、無用地和規劃許可、無資質設計、無資質施工、無施工許可、無竣工驗收）重點清查擅自改變使用功能的房屋建筑（含快捷酒店等）；

% L0 B$ F# J) z8 j  i+ U  z

擅自改變房屋結構和布局的房屋建筑（含群租房等）；

. Y" L! ]; T3 l6 \3 u+ I

違法改擴建的房屋建筑（含加層、增設夾層、開挖地下空間）；

存在地基基礎或主體結構安全隱患的房屋建筑；

0 C1 t3 |' r" Z4 j, }; k" W

原有建筑物改建改用為酒店、飯店、學校、養老、體育館等人員聚集場所安全隱患；

7 ?1 {/ r  ]; [0 w+ h0 X# J" M& Q

既有建筑改擴建和二次裝修過程存在違法違規拆改建筑主要承重構件、抗震措施、防火措施和超過設計標準增大荷載等危害建筑結構安全的隱患；

6 D3 g) M- ~& J# C/ C" D! n% p

超過設計使用年限仍在使用的房屋建筑（老舊危房）；

存在前述問題并違規取得消防、工商登記以及其他生產經營許可用作生產經營和公共事業的房屋建筑。

/ f5 E- c4 v# Q

四

工作步驟

此次清查分三個階段實施。

（一）動員部署階段（即日起-2021年4月底）。成立專項清查工作領導小組及工作專班，結合實際細化具體實施方案，明確總體目標、重點任務、責任分工、完成時限、工作要求等。

* p5 [; Q6 `$ F) E  j

（二）全面排查階段（2021年4月-2021年6月底）。現場調查，摸清底數，建立清查工作臺賬，實施動態監管與即查即改相結合，及時消除安全隱患。

（三）整治提升階段（2021年7月-2022年12月）。對清查中發現的違法建設和違法違規審批以及既有房屋安全隱患問題，逐一形成問題清單，明確整改方案、具體措施、責任部門、完成時限，實施閉環管理，同時對現有規章制度進行補充完善。

最后，小編呼吁大家：

遵守規劃秩序，拒絕違法搭建，

讓淮安更加宜居宜業！

來源：古楚平安哨