淮安該區(qū)域地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，定了

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關(guān)于公布生態(tài)文旅區(qū)征地區(qū)片

綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知

各辦事處，區(qū)屬各單位：

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為切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，根據(jù)2019年新修正的《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《省政府關(guān)于公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政發(fā)〔2020〕44號(hào)）和《市政府關(guān)于公布淮安市所轄各縣區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知》（淮政發(fā)〔2020〕15號(hào)）規(guī)定，我區(qū)組織制定了征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，并上報(bào)市政府批準(zhǔn)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

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一、全區(qū)征收集體農(nóng)用地的征地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，不包括法律規(guī)定用于社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、全區(qū)以原縣區(qū)行政區(qū)（清江浦區(qū)、淮安區(qū)）區(qū)劃為單位劃分為省定征地區(qū)片綜合地價(jià)三類(lèi)、四類(lèi)地區(qū)，行政區(qū)劃屬原清江浦區(qū)的執(zhí)行三類(lèi)地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；行政區(qū)劃屬原淮安區(qū)的執(zhí)行四類(lèi)地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。

三、全區(qū)征收農(nóng)民集體農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：原清江浦區(qū)行政區(qū)劃范圍內(nèi)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為53000元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)為23500元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)為23500元/人。原淮安區(qū)行政區(qū)劃范圍內(nèi)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為40000元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)為20000元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)為20000元/人。

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四、征收集體建設(shè)用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收集體未利用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的0.7倍執(zhí)行。涉及征收依法取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地采用宗地地價(jià)評(píng)估的方式確定。

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五、各辦事處要認(rèn)真做好新老征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接，妥善解決實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，確保新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。各相關(guān)部門(mén)要通力協(xié)作，加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償安置工作的管理，防止發(fā)生侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益情況。在征地批后實(shí)施時(shí)，土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)結(jié)余部分納入?yún)^(qū)征地補(bǔ)償調(diào)劑金賬戶(hù)，不足部分由地方政府通過(guò)征地補(bǔ)償調(diào)劑金賬戶(hù)統(tǒng)籌補(bǔ)齊。

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六、本標(biāo)準(zhǔn)自2020年1月1日起施行。

淮安生態(tài)文化旅游區(qū)管理辦公室

2021年3月4日

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來(lái)源：淮安市人民政府官網(wǎng)

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