曾經(jīng)看不上，現(xiàn)在買不起！反復(fù)被打臉，你你確定還要錯(cuò)過這一波…？！

淮安人網(wǎng)

曾經(jīng)看不上，現(xiàn)在買不起！

反復(fù)被打臉，你你確定還要錯(cuò)過這一波…？！

成年人的世界里，沒有那么多童話，也沒有那么多逆襲。很多你以為勵(lì)志美好的故事，長(zhǎng)大后再看，卻會(huì)為背后的真相哭瞎了眼...

《安徒生童話》中有一篇十分經(jīng)典的故事叫做《丑小鴨》，講述了一只天鵝蛋在鴨群中破殼后，因相貌怪異，被鴨群鄙棄，歷經(jīng)千辛萬苦、重重磨難之后長(zhǎng)成了白天鵝的故事。

這個(gè)故事也告訴我們：只要有理想、有追求，并為這目標(biāo)而努力奮斗，即使身處逆境也不要緊，是金子總會(huì)發(fā)光的！

然而，很多人都忽視了最重要的一點(diǎn)，丑小鴨本來就是白天鵝！

放眼淮安的房地產(chǎn)市場(chǎng)，也有一些曾經(jīng)讓很多人都不想正眼瞧的“丑小鴨”樓盤，如今已長(zhǎng)成人人羨慕的“白天鵝”。

均價(jià)18263元/㎡！當(dāng)年你愛搭不理，如今漲得你高攀不起

說起中南世紀(jì)錦城，估計(jì)很多人都要悔不當(dāng)初，沒有早點(diǎn)入手這只“白天鵝”。

買房跟著規(guī)劃走，這點(diǎn)很多人都心知肚明，但是，真正能做到的卻很少。

2014年，中南世紀(jì)錦城均價(jià)僅4750元/㎡，但是，在淮安人心目中，相較于主城其他項(xiàng)目，這個(gè)樓盤當(dāng)時(shí)給人的感覺就是偏僻，生活配套欠缺，總之就是各種不被看好。誰能想到，如今二手房均價(jià)飆升至18000元/㎡以上。

中南世紀(jì)錦城能夠得以快速升值，主要還是得益于生態(tài)新城的配套日益完善。

生態(tài)新城規(guī)劃很早就已出爐，不過，因周邊還未開發(fā)，人煙稀少，基礎(chǔ)設(shè)施不完善，生活配套的缺失，人們置業(yè)還是偏向于老城區(qū)。

等到配套逐步落實(shí)，并以“學(xué)在新城”打響名頭后，這里房?jī)r(jià)像坐上了火箭一般直線飆升！再加上區(qū)域在售房源較少，中南世紀(jì)錦城房?jī)r(jià)也越漲越高！

厚積薄發(fā)！最高均價(jià)15756元/㎡，逆襲靠品質(zhì)

位于水渡口板塊的香格里拉，價(jià)格變化也頗為驚人。

該項(xiàng)目屬于大型高檔住宅社區(qū)，緊鄰缽池山公園，這也注定其生而不凡。但是，當(dāng)時(shí)銷售一直是不溫不火，2014年均價(jià)僅5500元/㎡。

時(shí)光輾轉(zhuǎn)，小區(qū)規(guī)劃合理，環(huán)境適宜，物業(yè)服務(wù)口碑等特色逐漸涌現(xiàn)，優(yōu)越的品質(zhì)搭上水渡口板塊的爆發(fā)，一躍成為令人高攀不起的“白天鵝”。

在二手平臺(tái)網(wǎng)站上，香格里拉均價(jià)超過13000元/㎡，最高均價(jià)甚至達(dá)到15756元/㎡。

物超所值！首家百萬人文社區(qū)，價(jià)值高于價(jià)格

金圓幸福城是淮安首家百萬方人文社區(qū)，地處淮陰區(qū)黃河?xùn)|路旁，是淮安市2014年重點(diǎn)工程。

得益于優(yōu)越的地段，以及自帶的一座4-5萬方的商業(yè)綜合體，項(xiàng)目定價(jià)普遍高于其他項(xiàng)目，均價(jià)約5100元/㎡。

因價(jià)格因素，不少人錯(cuò)過了這里。如今金園幸福城的二手房均價(jià)，已經(jīng)超過12000元/㎡。

其實(shí)，作為大潤(rùn)發(fā)正對(duì)面的幸福城，真的是物超所值，畢竟當(dāng)時(shí)區(qū)域內(nèi)只有大潤(rùn)發(fā)在支撐商業(yè)。

未來已來！政策信號(hào)已明確，早買早受益

灰姑娘本來就是富家千金，丑小鴨本來就是白天鵝！

一個(gè)樓盤是否能升值，也得看其是否具有升值的“基因”，而這種基因就體現(xiàn)在市場(chǎng)行情、地段、規(guī)劃等方面，是否能讓房子更加保值增值。

縱觀近幾年發(fā)展，淮安房?jī)r(jià)一直在上漲，并且有愈演愈烈的勢(shì)頭，長(zhǎng)期霸占百城漲幅榜第一的寶座。

此外，土拍限價(jià)頻頻突破，備案價(jià)不斷上漲，首開即罄等消息一直不絕于耳。

通過走訪市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，目前淮安主城房源供應(yīng)緊缺，多數(shù)樓盤或已售罄、或待推，而即將入市的項(xiàng)目，很多都是高價(jià)項(xiàng)目、地王項(xiàng)目，可供剛需選擇的越來越少。

比如說，年初均價(jià)7000余元/㎡的高鐵小鎮(zhèn)，最新備案價(jià)已經(jīng)9000+，依舊很暢銷，目前已經(jīng)推出最后1棟樓。

再比如說，生態(tài)新城221地塊，拿地價(jià)高達(dá)9321元/㎡，未來售價(jià)可能要2萬元/㎡。

很多人都會(huì)在這個(gè)時(shí)候猶豫，現(xiàn)在房?jī)r(jià)相較于去年漲這么多！那把買房計(jì)劃擱置一下？

其實(shí)不然！市場(chǎng)的火熱下，買房一定要趁早，觀望只會(huì)讓你錯(cuò)失好機(jī)會(huì)。

而水沐未來城就是正在蛻變的白天鵝，該項(xiàng)目地處寧淮集聚區(qū)核心地段，是東擴(kuò)南聯(lián)的重要節(jié)點(diǎn)，有著強(qiáng)勁的規(guī)劃和發(fā)展前景支撐。

在近期清江浦區(qū)召開南部新城規(guī)劃匯報(bào)會(huì)中，還提及“總體要求導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)教育資源、優(yōu)化完善醫(yī)療體系、科學(xué)布局文旅項(xiàng)目、不斷提升南部新城公共服務(wù)水平，增強(qiáng)片區(qū)聚集力承載力......”

這意味著南部新城未來將從區(qū)級(jí)規(guī)劃升級(jí)為全市級(jí)規(guī)劃，配套的能級(jí)也將提升。

除了市場(chǎng)整體行情影響、外部環(huán)境的賦能，水沐未來城本身的產(chǎn)品力，也頗具增值的優(yōu)勢(shì)。

項(xiàng)目位于位于勤政路西側(cè)、光輝路南側(cè)，周邊多個(gè)大型配套環(huán)伺，比如南京外國(guó)語淮安分校、南京祿口機(jī)場(chǎng)蘇北（淮安）候機(jī)處、汽車南站、江蘇省人民醫(yī)院淮安分院等，日常生活較為便利。

其次，該項(xiàng)目是由碧桂園與水利聯(lián)合開發(fā)的，兩大品牌保駕護(hù)航，品質(zhì)有保障。

從此前公示信息顯示，項(xiàng)目規(guī)劃用地面積112375㎡，總建筑面積363017㎡，建筑密度15.93%，容積率2.4，綠化率35%，車位占比約1:1.2。

內(nèi)部規(guī)劃有中央景觀、活力健身區(qū)、萌寵樂園以及兒童樂園等休閑娛樂設(shè)施。

主要產(chǎn)品為高層、洋房，戶型面積段95-130㎡，涵蓋了剛需、剛改、改善等不同和客戶的需求。

稀缺地段+園林+陽光大露臺(tái)，這樣的生活，你不向往嗎？那么，就不要錯(cuò)過水沐未來城，不要錯(cuò)過這個(gè)讓資產(chǎn)滾雪球般飛速增長(zhǎng)的機(jī)會(huì)！

凱子李

小皮球

稀缺地段+園林

講咩介

十分詭異的軟文

fffffa

別的不說開頭圖有被嚇到

淮安一群人

現(xiàn)在如果有房住還要去貸款高價(jià)接盤炒房？瘋了吧