淮安房產中介你慌不？好日子快到頭了

淮安人網

不哄抬房價、不炒房，不與開發企業或企業工作人員串通炒賣期房房號，不吃差價，不發布虛假房源信息......淮安市房地產中介行業協會日前發布房地產中介行業自律倡議書,并歡迎社會各界監督!

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為了履行“房住不炒”社會責任，規范房地產經紀行為，提高房地產經紀服務質量，保障房地產交易者的合法權益，維護房地產市場秩序，我們倡議：

1.不發布虛假房源信息。保證在每個渠道發布的房產信息來源真實、合法、可靠。所有租售房源、求租求購、價格等信息均已簽訂委托合同。

2.不哄抬房價，不炒房，不與開發企業或企業工作人員串通炒賣期房房號，提供加價更名服務。

3.不誤導消費，一次性告知買賣或承租雙方的權利、義務、業務程序，承擔的稅費、規費，政府提供的資金托管服務等。對買賣或承租雙方提供客觀、準確的分析預測意見，不抬價、不壓價。

4.不吃差價，為買賣或出租承租雙方提供匹配撮合服務、網簽服務，不協助或教唆房產交易雙方之間簽訂陰陽合同。

5.不亂收費，所有服務明碼標價，公開公示，按照合同約定收取傭金。

6.不惡意競爭，包括但不限于惡性低收費、挖搶同行房源客源、脅迫串通阻斷交易等不正當競爭。

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堅持“房住不炒”，淮安在行動。針對近段時間社會反映強烈的買房難、價外加價、捆綁銷售、網絡炒作等問題，我市決定在全市范圍內組織開展普通商品住房銷售價格行為及房地產市場其他違法違規亂象進行聯合檢查，其中重點檢查生態文旅區、清江浦區、淮安經濟技術開發區房地產市場，堅決維護市場秩序。

堅持“房住不炒”，我市進一步整頓房地產市場秩序。對涉嫌價外加價、發布虛假房源、惡意哄抬房價、違規挪用各類信貸資金進入房地產市場、捏造和散布不實言論等違法違規行為的房地產開發企業、中介機構及從業人員，依法依規采取約談、暫停網簽、停業整頓、取消從業資格、吊銷營業執照等處理措施，涉嫌犯罪的移交司法機關處理；持續保持高壓嚴查態勢，對各類違法違規行為，發現一起、查處一起，并向社會公布，形成震懾，打造公開、透明的房地產消費市場，維護群眾合法權益；嚴厲查處和打擊加價銷售、捆綁銷售、偷稅漏稅、捂盤惜售、虛假宣傳等行為，并曝光典型案例，堅決打擊房地產開發企業與中介機構的違法違規行為，進一步凈化市場環境，規范市場秩序，促進我市房地產市場平穩健康發展。

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關于房地產調控的最新定調

中共中央政治局常委、國務院副總理韓正近日在住房城鄉建設部召開座談會。他強調，要深入學習貫徹習近平總書記重要講話和指示批示精神，貫徹落實黨的十九屆五中全會精神，堅定不移落實房地產長效機制，謀劃好“十四五”時期住房工作，加強住房保障體系建設，有效擴大保障性租賃住房供給。

韓正表示，房地產長效機制實施以來，各地各部門認真貫徹黨中央、國務院決策部署，緊緊圍繞穩地價、穩房價、穩預期的調控目標，堅持因城施策、一城一策，夯實城市主體責任，加強房地產金融調控，房地產工作取得了明顯成效。要牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產作為短期刺激經濟的手段，時刻繃緊房地產市場調控這根弦，從實際出發不斷完善政策工具箱，推動房地產市場平穩健康發展。要加強“十四五”時期住房發展頂層設計，研究好住房市場和住房保障兩個體系，更好發揮規劃的導向作用。完善相關法規和政策，加強日常監管，促進住房租賃市場健康發展。

韓正強調，要以保障性租賃住房為著力點，完善基礎性制度和支持政策，加強住房保障體系建設。要處理好基本保障和非基本保障的關系，盡力而為、量力而行，著力解決困難群體和新市民住房問題。要處理好政府和市場的關系，既強化政府保障作用，也要積極運用市場化手段。要處理好中央和地方的關系，堅持不搞“一刀切”，鼓勵和指導城市政府因地制宜，完善住房保障方式，落實好城市主體責任。

轉發!支持嚴打樓市違法違規行為!

來源：淮海晚報

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