爆發！淮安這個板塊強勢崛起！多個地標項目來襲！下一個“新城”？

淮安人網

隨著生態新城板塊的價值外溢，淮安各板塊的定位格局也遭遇翻天覆地的改變！

對淮安樓市有關注的朋友，應該都注意到了，2020年下半年在購房者眼中不屬于熱門板塊，關注度不高，成為公認房價值洼地之一的主城“南大門”——城南片區終于迎來自己的“爆發”。

近期其自身也是話題不斷

#城南人身價要漲

#城南新地標來啦

01“南大門”板塊交通、配套開掛，下一個“新城”將崛起！？

隨著城市“東擴南聯”給板塊帶來的諸多規劃利好以及近年來頻繁進駐的品牌房企給板塊注入的信心！

最近清江浦區召開南部新城規劃匯報會：

“總體要求導入優質教育資源、優化完善醫療體系、科學布局文旅項目、不斷提升南部新城公共服務水平，增強片區聚集力承載力......”

意味著未來城南將被打造成“南部新城”，從區級規劃升級為全市級規劃，配套的能級也將提升。

就目前而言：南外淮安分校、清江浦實驗小學、清浦開明、淮陰師院附中等一大批優質教育資源的落地，淮安城南片區直接迎來了基礎教育全面升級。

除了教育配套外，總投資超100億元的愛琴海購物公園、玫瑰金街等大型商業綜合體以及奧林匹克體育公園、書香客廳、五星級酒店等項目，將成為淮安城市南部地標性體育休閑文化中心和商業購物體驗中心。

而30億三甲醫院——江蘇省人民醫院淮安院區項目實施更是直接填補整個城南區域綜合性三級甲等醫院資源的空白。

此前淮安市人民政府發布了淮安市2020年重大項目投資計劃表，安排2020年市重大項目220個，總投資3150億元，年度計劃投資818.3億元。其中就包含了江蘇省人民醫院淮安院區項目。建設面積20萬平方米，建設綜合性三級甲等醫院，床位約1500張。

02品牌房企接連布局淮安南！3字頭樓面價成常態！未來房價…

開發商的嗅覺是最靈敏的，目前大學城迎來了中梁、弘陽、綠地、碧桂園等品牌房企，多個品牌房企蓄勢待發！淮安南樓市將被徹底激活…而與此同時，板塊內土地價格也是“水漲船高”！

2020年8月16日，區域內兩宗連體地塊被摘牌，樓面單價紛紛突破3000元/㎡！其中位于清江浦區光輝路南側，勤政路西側的淮自然(浦)掛2020第1號地塊，樓面單價更是達到了3515元/㎡！

2020年10月20號，城南禧徠樂西側地塊，經過306輪的激烈報價，最終以成交樓面價4697元/㎡被碧桂園摘下，成為了寧淮聚集區的一個新地王。

03板塊趨熱，碧桂園以造城氣魄，重新定義一座城

11月14日，全城翹首以盼的淮府南“封面人居大作”，案名終于正式亮相。此前由碧桂園競得的禧徠樂西側地塊，正式命名為“水沐·雲頂”，是碧桂園在淮安的第12部作品。

她是繼淮府之后，碧桂園再度落子城南的高端作品，毗鄰清江浦區政府及陽光湖公園，與規劃中的愛琴海購物公園僅一路之隔。也是攜手水利地產的第7個合作項目，加上清浦新城置業的三強聯合，更是有了“高品質+雙國企”的保駕護航。

占據城市核心區位、擁有獨特景觀資源、代表區域頂級人居水準。作為全球第五座“云頂”作品，水沐·雲頂的誕生就承載了刷新淮安人居格局的使命。

小皮球

300多輪競拍，不容易啊

類存卡

肯定很辛苦啊

佩奇

中介不知道拿多少錢？

淮安一群人

學區房成績在哪？大淮安能留下多少人才？全靠淮安工資來買地王盤？

回形針

賣地咯，掙錢咯，

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