下一張王牌？又一座“新城”即將崛起！淮安這里即將跨入新時代

萌萌大寶寶

最近一段時間，咨詢淮安區新區板塊的人貌似越來越多。

% h: J- M' ^4 l+ y) V2 m: R按照往常經驗，一個板塊要火之前，往往會伴隨著重磅消息炸一炸。但這個板塊卻悄無聲息的火了，讓人有點猝不及防。
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NO. 1｜壹

隨著東擴南聯的不斷深入，淮安也在發生著翻天覆地的變化，生態新城、清河新區、清浦新城、高鐵新區……一個接著一個的爆發。

  i9 j" @9 J4 N/ i- W5 a% S而淮安區新區板塊給人的感覺，一直是不溫不火，鮮少有人問津。但是，細細想來，這也在情理之中。
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在大多數淮安人眼中，淮安區新區算是一個成熟的區域，萬達廣場、淮安中學、紅軍小學、淮安新區政府等配套設施較為完善

/ z+ t0 \- I9 H) O  t# Q  ~/ j久而久之，大家就忽視了這里，殊不知越是成熟的地方發展就會越快

隨著教育、商業、醫療等配套升級，特別是高鐵、高架通車后，越來越多的置業者在此購房安家，使得這片區域快速崛起。
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NO. 2｜貳

: ~( j$ z' f; W& O- Q土地市場一向被視為未來市場的晴雨表，一個板塊是否有潛力，看看房企拿地的態度便能夠知曉。

今年淮安市場共掛牌16宗土地，3宗尚未開拍。放眼淮安區新區今年的土地市場，可謂是欣欣向榮，多地土拍火爆！溢價飆升！地王涌現！
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▲2020淮安區土拍掛牌匯總

$ M5 g7 {6 q0 w1 {  }. W9 \$ c8 t8月16日，山陽大道北側地塊，經過94輪報價，最終被港龍發展競得，成交樓面價4315.84元/㎡，溢價率29.85%！這是淮安區宅地拿地樓面價首次突破4000元/㎡！
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" {/ X6 K# v: [10月20日，沈坤路東側地塊，經過146輪的報價，最終被碧桂園競得，成交樓面價5289元/㎡，溢價率22.42%！與此同時，淮安區宅地拿地樓面價首次突破5000元/㎡。

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9 C: }* A% q5 u+ K3 K4 b短短2個月時間，淮安區新區板塊誕生2宗“地王”，地價天花板上調了近1000/㎡！
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1 Q* h. Y- y0 k& p& \各大房企激戰數小時，土地價格一路追漲，這也足以證明品牌開發商對未來市場的看好。

NO. 3｜叁

6 g- \3 C$ i- w$ M0 e/ _. u" f7 W在這個世界上，從來沒有無緣無故的熱愛，只有惺惺相惜的共榮與共創。

  w4 J" m: {; ~& R( Y淮安區新區板塊之所以能購吸引港龍、碧桂園、欣明等多個大牌房企的青睞，跟它自身的區位優勢分不開。
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* O7 m8 f4 ^: d; ]% z9 X2 c* z在此區域內，山陽大道、翔宇大道、承恩大道縱橫交織，多維交通路網暢達全城；周恩來紅軍小學、周恩來紅軍中學、江蘇省淮安中學等優質教育資源環伺，人文氣息濃厚；萬達廣場、欣天地商業廣場兩大繁華商圈輻射，婦幼保健院守護在旁，為健康便捷生活保駕護航。
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2 Q9 N/ x6 L) M1 I▲江蘇省淮安中學航拍圖

▲淮安萬達廣場航拍圖

' `0 ?1 {) q# d( `7 ~0 @" p3 p6 R" k▲周恩來紅軍小學航拍圖

6 i% T* R0 l) [3 J" p6 H) s▲淮安市婦幼保健院航拍圖

更為重要的是區域內配套仍在不斷完善。在交通方面，有軌電車2號線（古沫口至高鐵東站段）已列入《淮安城市軌道交通線網規劃》；在醫療方面，淮安醫院新院正在火熱建設中。


▲有軌2號線規劃進展截圖

▲醫院規劃效果圖
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# t) s0 _: T( `諸多配套利好帶來的迭新蛻變，令此區域與生態新城如出一轍，迎來了“缺貨季”。

, j5 ^8 H$ D5 Q3 C目前板塊內的房價已破萬，且一手房市場庫存量較少。在售的文錦城·翰林府只有少量高層在售，備案均價約10103元/㎡，四期天璽府尚未面市。

而由碧桂園、中南、水利三家聯手打造的珺悅項目，所剩房源也不多了！

在配套升級和市場需求雙重刺激下，新區地塊自然會吸引有眼光的開發商爭相進駐。
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NO. 4｜肆

5 c+ k: x+ q' o2 k$ H  E7 b只有真正懂得消費者的需求，才能打造出客戶內心向往的產品。

作為美好生活筑城者，港龍·中國深諳其道，首入淮安便重金拿下新區核心地段，成為區域“地王”。

2 F- E: E8 Q1 R拿地不到2個月，項目建設方案就已經出爐，工地上也在積極籌備，周邊加裝了圍擋，進展相當迅速。
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1 l; ?( ^1 ]1 E( g▲項目工地圍擋已加裝

▲項目工地圍擋已加裝
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凡是經過此段道路的朋友可能早已發現，在顯赫大氣的建筑圍擋上，赫然刊印著“港龍中國 房企60強”、“港式服務 至誠至美”的字樣。
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其實，這些標語也在向全城昭示著港龍·中國這一品牌房企的雄厚實力以及產品未來打造的方向。
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在時代奔涌向前的浪潮中，只有選擇正確的方向才能走得更長遠。創立于2007年的港龍·中國始終以“美好生活筑城者”為愿景，潛心致力于住宅開發。以專業的港式精工美學，贏得了無數客戶的信任，在售項目近80多個，為超過30萬業主帶去幸福生活。匠心前行的港龍·中國成功在2020年7月15日于香港聯交所掛牌上市，股票代碼：06968.HK，更獲得了中國房企綜合實力TOP62！穩健致遠，港龍·中國落子淮安，脈承品牌府系經典，將會繪制出怎樣的人居藍圖？
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6 B  x' [; e. w: P, {2 k% W' J0 x縱觀當前項目的推進速度，預計明年初就能正式亮相了！對于港龍·中國將對港式生活的理解融粹于淮安水韻人文之中，精工匠筑出的城市封面作品，你們期待嗎？
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