淮安公積金政策，最新權(quán)威解答

淮安人網(wǎng)

10月13日

淮安市住房公積金管理中心

黨組書記、主任彭少卿

做客市政府門戶網(wǎng)站“在線訪談”欄目

圍繞淮安住房公積金

繳存、提取、貸款相關(guān)政策

積極與網(wǎng)友在線交流互動(dòng)

網(wǎng)友們的問題

也許就是你的問題

一起來看看吧

Q:

【提問】江蘇省內(nèi)城市公積金轉(zhuǎn)移到淮安，需要什么樣的手續(xù)？

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A:

【回復(fù)】網(wǎng)友您好！在本市設(shè)立公積金賬戶，繳存公積金滿6個(gè)月，職工攜帶身份證至繳存地公積金窗口辦理異地轉(zhuǎn)入申請(qǐng)即可。

Q:

【提問】我是一家小型民營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)，單位用人類型較多，請(qǐng)問按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)給哪些職工繳存住房公積金？

A:

【回復(fù)】網(wǎng)友您好！我市住房公積金繳存政策規(guī)定，單位應(yīng)為所有存在勞動(dòng)關(guān)系的職工繳存住房公積金，辦理住房公積金繳存登記時(shí)可通過“淮安市住房公積金網(wǎng)——網(wǎng)上服務(wù)大廳”下載并填制《淮安市住房公積金單位繳存登記表》《淮安市住房公積金職工開戶登記清冊(cè)》，同時(shí)提交下列資料：企業(yè)、非民辦企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本以及繳存職工身份證復(fù)印件。

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Q:

【提問】請(qǐng)問租房可以提取住房公積金嗎？

A:

【回復(fù)】網(wǎng)友您好！連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月的無房職工，在本市租住公共租賃住房、商品住房6個(gè)月以上的。每年的6月和12月可以申請(qǐng)使用公積金賬戶資金支付房租。

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租賃本市公共租賃住房的，提供住房保障部門出具的公共租賃住房租賃合同、租金繳納證明、 以及本人居民身份證、本人工行或建行銀行卡，到住房公積金管理中心辦理提取審批手續(xù)。

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租賃本市商品住房的，提供房屋租賃合同、水費(fèi)或電費(fèi)或煤氣費(fèi)等繳款憑證和銀行支付流水、以及本人居民身份證、本人工行或建行銀行卡，到住房公積金管理中心辦理提取審批手續(xù)。

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Q:

【提問】關(guān)于異地購(gòu)房使用淮安公積金問題，請(qǐng)問，是否全國(guó)范圍都支持了？還是只在省里通用。

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A:

【回復(fù)】網(wǎng)友您好！繳存職工在本人、配偶、子女或父母戶籍地或工作地購(gòu)買自住住房，可以使用淮安繳存的公積金。

Q:

【提問】你好，我在婚前購(gòu)買了一套商品房并做了商業(yè)住房貸款，請(qǐng)問婚后配偶能否申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金共同償還貸款？

A:

【回復(fù)】網(wǎng)友您好！職工申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款時(shí)為單身，婚后配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金共同償還婚后共同負(fù)擔(dān)的商業(yè)性住房貸款。

Q:

【提問】我單位每年都有年休假補(bǔ)貼，請(qǐng)問公積金基數(shù)包含年休假補(bǔ)貼嗎？

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A:

【回復(fù)】網(wǎng)友您好！《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資，即職工本人上年度工資總額除以12。

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具體的可劃分為：機(jī)關(guān)單位職工的住房公積金繳存基數(shù)包括職務(wù)（等級(jí)）工資、級(jí)別（崗位）工資、工作性津貼、生活性補(bǔ)貼和各類獎(jiǎng)金；事業(yè)單位職工的住房公積金繳存基數(shù)包括崗位工資、薪級(jí)工資、崗位津貼、生活補(bǔ)貼、績(jī)效工資和各類獎(jiǎng)金；企業(yè)單位及其他經(jīng)濟(jì)組織職工的住房公積金繳存基數(shù)包括合同約定工資、加班加點(diǎn)工資、津貼補(bǔ)貼和各類獎(jiǎng)金。因此，住房公積金繳存基數(shù)不包含年休假補(bǔ)貼。

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Q:

【提問】每個(gè)月就一千出頭的公積金，根本就無力購(gòu)買價(jià)格那么高額的房子，能否把公積金直接取出來自由支配使用？

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A:

【回復(fù)】網(wǎng)友您好！《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

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Q:

【提問】我是外地來淮打工人員，剛剛從工廠離職，請(qǐng)問我能否提取住房公積金，如何提取？

A:

【回復(fù)】網(wǎng)友您好！非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，在異地重新就業(yè)繳存公積金的，請(qǐng)至新繳存地公積金中心辦理異地公積金轉(zhuǎn)入手續(xù)。非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿6個(gè)月未重新就業(yè)的，提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明（辭職證明）、非本市戶口簿原件、本人居民身份證、本人工行或建行銀行卡，可以到住房公積金管理中心或登錄江蘇政務(wù)服務(wù)網(wǎng)辦理提取審批手續(xù)。

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Q:

【提問】我想提取住房公積金用來償還商業(yè)住房貸款，請(qǐng)問都需要提供什么材料？

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A:

【回復(fù)】網(wǎng)友您好！職工購(gòu)買住房?jī)斶�商業(yè)性住房貸款，首次提取時(shí)應(yīng)當(dāng)提供貸款銀行出具的當(dāng)月住房貸款還款明細(xì)情況證明原件、個(gè)人信用報(bào)告（首次提供）以及本人居民身份證、本人工行或建行銀行卡，到住房公積金管理中心辦理提取審批手續(xù)。再次提取時(shí)，提供貸款銀行簽章的當(dāng)月住房貸款還款明細(xì)情況證明原件、本人居民身份證、本人工行或建行銀行卡，到住房公積金管理中心或登錄江蘇政務(wù)服務(wù)網(wǎng)辦理提取審批手續(xù)。

Q:

【提問】你好，我工作一年多了，現(xiàn)在住房公積金賬戶余額大概一萬出頭，請(qǐng)問購(gòu)房能申請(qǐng)多少住房公積金貸款？

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A:

【回復(fù)】網(wǎng)友您好！根據(jù)住房公積金貸款政策規(guī)定，住房公積金貸款額度的確定，主要是按照借款人的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額、償還貸款能力、購(gòu)建住房?jī)r(jià)款等因素綜合確定。

具體來講，每筆貸款額度應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：一是貸款額度不得高于申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的15倍；對(duì)按照住房公積金賬戶余額的15倍計(jì)算貸款額度不足的，連續(xù)繳存公積金24個(gè)月的繳存職工，可以按貸款還貸能力系數(shù)（30%）計(jì)算貸款額度。計(jì)算公式為：可貸額度=繳存基數(shù)*還貸能力系數(shù)（30%）*貸款期限（月）（按借款人及共同借款人最長(zhǎng)可貸期限計(jì)算）。二是貸款額度不得高于購(gòu)買、建造、大修自住住房應(yīng)付房?jī)r(jià)款的70%（二套房再次貸款不超過房?jī)r(jià)款的50%）；三是貸款額度不得超過市住房公積金管理委員規(guī)定的貸款最高額度（一方符合條件40萬元，雙方符合條件60萬元）。

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Q:

【提問】你好，我是一家小型公司的負(fù)責(zé)人，公司剛注冊(cè)不久，現(xiàn)在想要為職工繳存住房公積金，請(qǐng)問需要哪些手續(xù)？

A:

【回復(fù)】網(wǎng)友您好！我市住房公積金繳存政策規(guī)定，單位辦理住房公積金繳存登記可通過“淮安市住房公積金網(wǎng)——網(wǎng)上服務(wù)大廳”下載并填制《淮安市住房公積金單位繳存登記表》、《淮安市住房公積金職工開戶登記清冊(cè)》后至公積金窗口審請(qǐng)。

Q:

【提問】請(qǐng)問購(gòu)買商品房后怎樣取出住房公積金？

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A:

【回復(fù)】網(wǎng)友您好！購(gòu)買商品房申請(qǐng)?zhí)崛」�積金需要提供下列材料：（1）商品房買賣合同；（4）增值稅普通發(fā)票；（3）身份證；（4）本人工行或建行一類銀行賬戶。

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Q:

【提問】你好，我單位上月新調(diào)來幾個(gè)職工，請(qǐng)問他們住房公積金繳存基數(shù)該如何確定？

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A:

【回復(fù)】網(wǎng)友您好！新調(diào)入的職工，實(shí)際工作月數(shù)應(yīng)連續(xù)計(jì)算，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上年度新單位和原單位發(fā)放的工資總額除以實(shí)際工作月數(shù)。

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Q:

【提問】你好，我購(gòu)買的是二手房，請(qǐng)問申請(qǐng)公積金貸款都需要提供哪些材料？

A:

【回復(fù)】網(wǎng)友您好！購(gòu)買二手房申請(qǐng)公積金貸款需要提供下列材料：（1）借款人及其配偶的居民身份證、戶口簿；（2）結(jié)婚證或單身申明具結(jié)書；（3）房屋（存量房）買賣合同；（4）稅收繳款書（貸款發(fā)放前補(bǔ)充）；（5）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（貸款發(fā)放前補(bǔ)充）；（6）個(gè)人信用報(bào)告；（7）貸款銀行的I類銀行卡。

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Q:

【提問】我2015年從某單位離職，工作期間該單位沒有為我繳存住房公積金，幾年過去了，我是否可以向公積金中心維權(quán)，要求單位補(bǔ)繳？

A:

【回復(fù)】網(wǎng)友您好！現(xiàn)在你仍然可以向我中心維權(quán)，要求單位補(bǔ)繳未繳的住房公積金。國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》沒有規(guī)定職工維權(quán)的追溯期，所以你的維權(quán)時(shí)間可以從上班之日起計(jì)算，當(dāng)然這個(gè)時(shí)間不能早于1999年3月24日《住房公積金管理?xiàng)l例》頒布之日。在此，我也提醒廣大職工，在與單位簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，要依法要求單位將繳存住房公積金列入合同條款，并為其繳存住房公積金，避免日后產(chǎn)生糾紛。

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來源：淮海晚報(bào)

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