淮安又一座新城即將誕生！坐等淮東門戶騰飛

淮安人網(wǎng)

高鐵商務區(qū)一覽

多圖預警，準備好流量呦

高鐵商務區(qū)，一個依托高鐵開通而興起的新城區(qū)，引起了淮安人民的廣泛關注：高鐵商務區(qū)規(guī)劃的重點是什么、在建項目的情況是怎樣的，今天就帶大家逐一揭曉。

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高鐵商務區(qū)全景鳥瞰

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淮安高新控股有限公司注重將高鐵商務區(qū)打造成為集商務辦公、商業(yè)服務、生態(tài)濕地公園、精品住宅、娛樂休閑等功能于一體的綜合片區(qū)。按照“中明度、低彩度”和“雅致、明快”的總體基調，將沿枚皋路城市發(fā)展軸打造現(xiàn)代化、高品質、高標準的城市門戶形象。

枚皋路主軸

淮安東站綜合客運樞紐

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淮安東站綜合客運樞紐

淮安東站綜合客運樞紐按照“暢通融合、綠色溫馨、經(jīng)濟藝術、智能便捷”的高標準設計建設，項目總占地面積為17.4萬平方米，總建筑面積約30萬平方米，站房總面積4.5萬平方米，站臺總規(guī)模6臺17線。站前廣場單層建筑面積5.7萬平方米，（地下三層停車場）可容納2400余輛社會車輛。汽車客運站（含游客集散中心）建筑面積約為2.7萬平方米，規(guī)劃5條長途班線、6條城鄉(xiāng)班線，總投資約為30億元。

淮安東站綜合客運樞紐規(guī)劃打造集鐵路客運、公路客運、城鄉(xiāng)客運、城市公交、有軌電車（遠期預留地鐵）、出租車和社會車輛等多種交通方式于一體的“零換乘”綜合交通樞紐，成為展示淮安城市形象、文化的新窗口。

淮安高鐵東站延時畫面

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高鐵商務區(qū)地標建筑

—高鐵商務中心—

高鐵商務中心

高鐵商務中心一期（高鐵金陵酒店工程），是商務區(qū)與南京金陵酒店管理公司合作打造的淮安高星級酒店項目，占地約20.86畝，建筑總面積79403平方米，總投資6億元。其中地上面積55129平方米，地下面積24273平方米，地上二十五層，地下二層。酒店客房數(shù)約為280間，并設有多功能廳、大小宴會廳若干，滿足商務接待需求。目前樁基施工已完成，正在進行土方開挖，項目計劃2022年底竣工。

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高鐵商務中心效果圖

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高鐵商務中心施工現(xiàn)場

高鐵商務區(qū)民生保障項目

安置小區(qū)：

商務區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設保障房項目有：文錦苑、文薈苑、文萃苑及配套用房。

文錦苑：項目位于高鐵商務區(qū)城東路以東、淮啟路以南、廣州路以北，占地面積約150畝，總建筑面積約為33.5萬平方米，共計安置2409戶、配置機動車車位2653個，內(nèi)部配有有幼兒園、生活廣場，其中生活廣場建筑面積16189平方米。總投資14億元，計劃2020年底完成交付。

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文錦苑

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文薈苑：項目位于高鐵商務區(qū)高馳路以東、城東路以西、淮順路以南、淮達路以北，占地面積約103畝，總建筑面積約為22萬平方米，共計安置1606戶，配有機動車位1642個，總投資10億元，計劃2021年6月建成。

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文薈苑

文萃苑：項目位于高鐵商務區(qū)高馳路以東、城東路以西、黃崗路以南、淮暢路以北，占地面積約135畝，總建筑面積27.6萬平方米。共計安置1722戶，配置機動車位2043個，配備幼兒園、生活廣場，總投資約12億元。項目計劃2020年下半年開工建設，2023年底建成。現(xiàn)已開始試樁，施工圍擋已安裝完畢。

文萃苑施工圍擋安裝完畢

商務區(qū)教育設施：

高鐵商務區(qū)規(guī)劃建設10所幼兒園、4所小學、2所初中、1所高中。其中文錦苑幼兒園規(guī)劃8軌24班，建筑面積約為9376平方米；文萃苑幼兒園規(guī)劃6軌18班，建筑面積約為11986平方米；小學規(guī)劃10軌60班，建筑面積55785.37平方米；初級中學規(guī)劃20軌60班，建筑面積約為66957.04平方米。目前，文錦苑幼兒園已建成。初中項目已開工建設，計劃2021年8月份完工。

初中項目建設現(xiàn)場

高鐵商務區(qū)生態(tài)景觀及市政項目

高鐵商務區(qū)生態(tài)景觀項目：

高鐵商務區(qū)規(guī)劃綠地面積近3500畝，綠化覆蓋率51%，體現(xiàn)了“四水穿城，生態(tài)綠色”的理念。目前，我們已完成道路、水系綠化及濱水休閑區(qū)、站前廣場景觀、高鐵沿線綠化景觀等工程，新增綠化面積約35萬平方米。下一階段工作重點是道路綠化提升、河道景觀打造等，進一步提升商務區(qū)生態(tài)景觀品質。

濱水休閑區(qū)延時畫面

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濱水休閑區(qū)：

濱水休閑區(qū)項目位于高鐵商務區(qū)核心區(qū)，緊鄰淮安東站站前廣場，北至枚皋路，南至烏沙干渠，西至南支河，總占地面積約700畝，總投資約2億元。按照“品種全、觀賞期長、景觀美”的標準，全力將濱水休閑區(qū)打造成旅客集散與商業(yè)休閑并存的市區(qū)東部重要門戶公園。

河道景觀：

今年將實施大寨河、烏沙干渠、南支河三條河的兩岸的景觀綠化設計和建設工作，共打造河道景觀近30萬平方米，構建起串聯(lián)全區(qū)的節(jié)點空間+健康步道系統(tǒng)。

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高鐵商務區(qū)水系

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高鐵商務區(qū)市政項目：

目前高鐵商務區(qū)路網(wǎng)已初具雛形，片區(qū)路網(wǎng)總里程達50公里，完成道路綠化近8萬平方米。G233、枚皋路、城東路等12條道路已建成通車。已完成大寨河、烏沙干渠、南支河近10公里的河道疏浚改道工程。新建枚皋路綜合管廊從城東路至高鐵路段，全長約1.7公里，主體已完工。

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高鐵商務區(qū)路網(wǎng)

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最新消息

已邀請多家知名房企規(guī)劃設計商務區(qū)核心地塊開發(fā)，下一步將綜合考量，深入研究，好中選優(yōu)，確保把商務區(qū)核心區(qū)打造成為展示淮安高質量發(fā)展的重要窗口。

連淮揚鎮(zhèn)高鐵路線一覽

通行方向

目前從東站乘車往北經(jīng)過徐州通向北方和西部地區(qū)；往南則要由徐州轉車，好消息是2020年底淮鎮(zhèn)（淮安-鎮(zhèn)江）方向即將通車，屆時往南將更加便捷高效。

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連淮揚鎮(zhèn)路線

寧淮城際高鐵（淮安-南京）已于2019年9月20日開工，預計將于2023年建成通車，屆時淮安往返南京的交通時間將縮短至1小時。

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寧淮城際高鐵

來源：淮安高鐵商務區(qū)