扎心！看完淮安最新房?jī)r(jià)和工資水平，笑不出來(lái)了……

萌萌大寶寶

如今，房?jī)r(jià)和工資成了大家最為關(guān)注的問(wèn)題，同時(shí)收入和房產(chǎn)也是最直觀(guān)的衡量財(cái)富的標(biāo)準(zhǔn)，那么淮安的人均工資和房?jī)r(jià)水平又是什么樣的呢？
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4 B7 E, [" ]! v# g! {+ w$ q1 ~' z最近，小編對(duì)淮安的最新房?jī)r(jià)和工資水平做了對(duì)比分析。
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& H/ ^. ?+ |2 l" i. A8 |5 y淮安平均工資水平6380元/月

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▲數(shù)據(jù)來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

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淮安最新房?jī)r(jià)水平：新房均價(jià)8185元/㎡，二手房均價(jià)9221元/㎡
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( W7 x4 m0 y6 {: o8 M$ \9 }. q( ^▲數(shù)據(jù)來(lái)源網(wǎng)絡(luò)
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& `, J2 k; E* N1 J$ q* O8 D0 M9 m! v% \單從數(shù)據(jù)上來(lái)看，淮安的平均工資水平和房?jī)r(jià)相比相差不是很大，看上去還是比較合理，但實(shí)際上淮安普遍的工資水平并沒(méi)有平均工資那么高。

, R( n3 F) Z5 c, p* C+ o: U就目前來(lái)看淮安比較普遍的工資大概在3000-5000元/月左右。
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0 z1 k7 m+ _2 V) v/ Q& |淮安的房?jī)r(jià)從統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)上看很吸引人，但淮安主城區(qū)實(shí)際的房?jī)r(jià)也遠(yuǎn)不止這個(gè)價(jià)格。

在淮安價(jià)格在8000元/㎡以下的房子，大多在離市中心較遠(yuǎn)的地區(qū)。想要在市區(qū)或者淮安熱門(mén)地塊以這個(gè)價(jià)格買(mǎi)到房子，大概只能在夢(mèng)里了想想就行。

9 w8 L- Y+ W- n% Y: z* j（1）8000元/㎡以下，剛需入門(mén)

0 A- b" Q# g. e- T. D- P$ E剛需房一直都是大部分人最關(guān)注的，目前有哪些樓盤(pán)可以選擇呢？

- v" \+ M9 Z! S: ~" Z/ k淮安樓市目前的門(mén)檻就在8000元/㎡左右，總價(jià)80萬(wàn)上下，首付30%大概在24萬(wàn)元。雖然這個(gè)價(jià)位的樓盤(pán)所剩不多，但還是有幾家可供選擇。

: }4 ]  \  X. Z- J淮安目前剛需房主要集中在開(kāi)發(fā)區(qū)東片區(qū)、淮陰區(qū)鹽河北以及清江浦區(qū)的少部分樓盤(pán)，戶(hù)型面積段集中在100-120㎡，價(jià)格在7500元/㎡上下浮動(dòng)。
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; [$ T, A5 T; p3 ~淮陰區(qū)買(mǎi)剛需房富康城和金輝城市廣場(chǎng)是首選，富康城項(xiàng)目一期住宅“觀(guān)瀾名筑”預(yù)計(jì)10月首開(kāi)，產(chǎn)品面積段在110-142㎡。
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其中，開(kāi)發(fā)區(qū)東片區(qū)的高鐵小鎮(zhèn)自開(kāi)盤(pán)以來(lái)就一直備受歡迎，品牌房企＋優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品使得高鐵小鎮(zhèn)銷(xiāo)售成績(jī)一直不俗。
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2 O6 N+ k1 U6 b) d/ Y4 P$ o9月下旬高鐵小鎮(zhèn)新推的精裝房備案均價(jià)9420元/㎡，預(yù)計(jì)提供房源476套。      
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此外，中天清江城品和中環(huán)時(shí)代這兩個(gè)老盤(pán)雖說(shuō)談不上有多火爆，但憑借價(jià)格優(yōu)質(zhì)銷(xiāo)售情況也不俗。中環(huán)時(shí)代19號(hào)樓高層在售，備案均價(jià)6649元/㎡，中天清江誠(chéng)品高層在售，備案均價(jià)7500元/㎡。
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（2）8000-9000元/㎡，初入改善

  F' t, ]. q) _手頭稍寬裕了，不只滿(mǎn)足居有定所，還追求生活質(zhì)量，改善樓盤(pán)就成了這類(lèi)人的選擇，當(dāng)下淮安人改善型樓盤(pán)去哪里買(mǎi)呢？

價(jià)格8000-9000元/㎡，總價(jià)到90萬(wàn)，到達(dá)初步改善階段，產(chǎn)品的品質(zhì)和地段能滿(mǎn)足購(gòu)房者的一定要求。

目前淮安這個(gè)價(jià)位的樓盤(pán)數(shù)量還是蠻多的，主要集中在清江浦區(qū)城南板塊，開(kāi)發(fā)區(qū)億豐商圈、以及淮陰區(qū)鹽河南等，產(chǎn)品多是毛坯高層和洋房。

+ B5 ^+ g) W4 J4 K2 O清江浦區(qū)的選擇其實(shí)還是蠻多的，葉語(yǔ)香瀾、白鷺湖莊園以及葉語(yǔ)郡都有房源在售，其中白鷺湖莊園10月可能還要加推51、54號(hào)電梯洋房。
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經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)綠地春曉預(yù)計(jì)11月份加推3、5、6、13號(hào)樓高層，前期推的1、2號(hào)樓已售罄。雅居樂(lè)·富春山居目前還有少量幾套房源在售。

' C4 A* O* @/ e5 h+ T4 w4 k0 P9 f（03）9000-10000元/㎡，進(jìn)階改善

# |6 e2 V* \6 i+ f1 g該價(jià)格段的樓盤(pán)主要客戶(hù)全體是進(jìn)階改善人群，該群體多樓盤(pán)品質(zhì)和地段有了更高的要求。

& s0 l- U9 T  N2 O+ U# v* Q) J經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)悅達(dá)·君悅府和運(yùn)河風(fēng)華，尤其是運(yùn)河風(fēng)華品牌房企加持，深受購(gòu)房人認(rèn)可區(qū)域內(nèi)當(dāng)之無(wú)愧的“紅盤(pán)”，項(xiàng)目18、20號(hào)樓在售，成品房交付。
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淮陰區(qū)在售的有金潤(rùn)城御園和觀(guān)淮府，金潤(rùn)城御園有87㎡特色小戶(hù)型，觀(guān)淮府則一直都是淮陰區(qū)紅盤(pán)，品質(zhì)和地段俱佳，在整個(gè)淮陰區(qū)板塊受歡迎度較高。
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( m9 a% c' }, `（04）10000＋元/㎡，終極改善

這個(gè)價(jià)格段的產(chǎn)品多是精裝房、電梯洋房和別墅！尤其是別墅在大家的印象里應(yīng)該算改善型住宅的頂級(jí)配置了。

$ }0 H' I! L. T' A. g5 j生態(tài)新城區(qū)保利·堂悅淮安樓市的天花板，鄰近新的市政＋優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，使得保利·堂悅在淮安樓市的地位至今無(wú)人能撼動(dòng)。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)10月加推，目前正在預(yù)約。


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清江浦區(qū)4處改善型樓盤(pán)，淮府的毛坯洋房和別墅在售，水沐明悅府的成品電梯洋房在售，產(chǎn)品本身優(yōu)勢(shì)明顯加上突出的品牌效應(yīng)，淮府和水沐明悅府的銷(xiāo)售情況都相當(dāng)不錯(cuò)。
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淮陰區(qū)綠城服務(wù)·陽(yáng)光新城目前D5、D6號(hào)樓小高層在售，是淮陰區(qū)為數(shù)不多的售價(jià)過(guò)萬(wàn)的樓盤(pán)，項(xiàng)目周?chē)�居住環(huán)境優(yōu)越交通便利，感興趣的可以去了解一下。
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% T, U! X' f! W% C; b2 E8 i/ p+ U  i5 e對(duì)淮安房?jī)r(jià)有了初步了解后，按照自己的工資水平算算多少年能買(mǎi)到自己心儀的房子。
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回形針

房子不是我們這種人看的

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XIAOHEIJ

有這錢(qián)去外地買(mǎi)不是美滋滋