即將拆遷！淮安這里要建設恒大運河夢都小鎮(zhèn)！總投資約200億......

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即將拆遷！淮安這里要建設恒大運河夢都小鎮(zhèn)！
此前淮安區(qū)舉行重特大項目集中簽約儀式，共簽約4個重特大項目，其中包含恒大淮安運河夢都項目。


. |' Q+ Q4 N' I3 g) O. V8 L0 p& [8月19日淮安區(qū)召開恒大運河夢都項目規(guī)劃設計匯報會，聽取設計單位相關規(guī)劃方案設計情況匯報，加快推進項目建設�；窗矃^(qū)委書記張笑強調，要通過高標準的規(guī)劃設計，打造有顏值、有氣質的“傳世”經典之作，真正讓運河夢都項目成為人人向往的夢想家園。會上恒大集團介紹了項目規(guī)劃設計的最新進展，并就首期土地拆遷規(guī)模、時間表、供地計劃、土地價格、商業(yè)配套部分以及與政府合作模式等問題進行溝通交流。

據了解，恒大運河夢都項目位于淮安河西片區(qū)，由恒大集團投資，上海柏創(chuàng)國際設計有限公司規(guī)劃設計，規(guī)劃占地面積2292畝，以“三廊定骨架，雙軸串核心”的總體空間結構，打造漫港、文坊、水街、家園四大主題分區(qū)，涵蓋文化體驗、主題購物、濱水休閑、特色美食、文創(chuàng)體驗、健康運動、國學教育、品質人居等功能，以千年運河文化為依托，傳承運河文明，秉承文化特色，重構河、港、舟、坊、街等運河水鄉(xiāng)元素，復興新時代運河生活。

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（恒大海上威尼斯效果圖）
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7 X* J; b' R6 @: m6 S根據網傳初步規(guī)劃文件顯示（僅供參考）：淮安恒大運河夢都項目選址范圍或為運西支渠以東、井神路以南、里運河以西、南巽路以北，約3600畝區(qū)域，其中建設用地面積約1600畝，總建筑面積140萬㎡。計劃打造集運河雙子心地標、運河文化體驗館、高端星級酒店、會議會展中心、運動中心、商業(yè)綜合體、精品街區(qū)、高端居住等業(yè)態(tài)為一體的文旅項目。

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項目總體投資規(guī)模約200億元，其中商貿文旅投資約50億元，建設周期為8年。該項目于8月8日在全區(qū)特大項目集中簽約會上成功簽訂投資框架協(xié)議。
5 q1 N8 B& [, \該項目土地拆遷可能涉及淮安區(qū)河下街道公園村、華亭村、穿運村三個村居。其中，民房共計4515戶、總拆除面積62.72萬平方米；企業(yè)和單位59家、拆除面積26.82萬平方米。計劃按4個片區(qū)進行房屋征收和開發(fā)建設，首期啟動區(qū)東至城西干道、南至華亭路、西至大運河、北井神路，民房共計1526戶、拆除面積23.93萬平方來，企業(yè)和單位16家、拆除面積8.8萬平方米。

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