長三角實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈布局，碧桂園2019年?duì)I收增長近三成

小攝郎

長三角實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈布局

碧桂園2019年?duì)I收增長近三成

   持續(xù)向好，穩(wěn)中有升，在地產(chǎn)逆勢(shì)行情之下，碧桂園2019年的成績單不可謂不亮眼。

   根據(jù)財(cái)報(bào)顯示，碧桂園于2019年全年實(shí)現(xiàn)總營業(yè)收入約為4859.1億元（人民幣，下同）元，同比增長28.2%；毛利潤1266.4億元，同比增長23.6%；凈利潤約為612億元，同比增長26.1%；股東應(yīng)占核心凈利潤約為401.2億元，同比增長17.6%；基本每股盈利為1.85元，同比增長14.9%。

   透過財(cái)報(bào)，不難發(fā)現(xiàn)碧桂園業(yè)績持續(xù)增長的秘密。截至2019年底，碧桂園的項(xiàng)目已遍布內(nèi)地31個(gè)省（直轄市、自治區(qū)）的200多個(gè)地級(jí)市，擁有的權(quán)益可售資源約為24181億元，其中73%的權(quán)益貨值位于中國五大城市群（長三角/江浙滬皖，廣東省，環(huán)渤海/京津冀遼，晉魯蒙，長江中游/湘鄂，川渝）。

   這五大城市群具備國家宏觀戰(zhàn)略政策支撐、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高且需求旺盛，被認(rèn)為是中國房地產(chǎn)市場(chǎng)最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域，GDP占比高達(dá)53.4%，常住人口占比為40.6%。其中長三角城市群更是作為“我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展最活躍、開放程度最高、創(chuàng)新能力最強(qiáng)的區(qū)域之一“，在國家現(xiàn)代化建設(shè)大局和全方位開放格局中具有舉足輕重的戰(zhàn)略地位。

   行業(yè)知名研究機(jī)構(gòu)克而瑞認(rèn)為，在均衡布局策略下，碧桂園項(xiàng)目覆蓋五大城市群及其他區(qū)域一到五線城市。其中，長三角、粵港澳大灣區(qū)、京津冀等五大城市群權(quán)益可售資源占比達(dá)到七成以上，這些區(qū)域人流密集，深受政策利好，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展空間巨大，將為業(yè)績的可持續(xù)增長提供良好保障。

順應(yīng)國家戰(zhàn)略，占據(jù)優(yōu)勢(shì)區(qū)位

  2019年12月1日，中共中央、國務(wù)院公布了《長江三角洲區(qū)域一體化規(guī)劃綱要》，更是提出到2025年，長三角一體化發(fā)展取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展；到2035年，長三角一體化發(fā)展達(dá)到較高水平，整體達(dá)到全國領(lǐng)先水平，成為最具影響力和帶動(dòng)力的強(qiáng)勁活躍增長極。

  擁有著得天獨(dú)厚的地理、政策、金融、科研等區(qū)位優(yōu)質(zhì)稟賦的長三角地區(qū)，將在房地產(chǎn)市場(chǎng)有著不可限量的發(fā)展空間和前景，這自然也讓在長三角有著充足資源儲(chǔ)備的碧桂園，未來有望獲得較好的業(yè)績支撐。

   “中國房住不炒的主基調(diào)沒改變，但城鎮(zhèn)化勢(shì)不可擋，因此集團(tuán)對(duì)市場(chǎng)前景謹(jǐn)慎樂觀，相信集團(tuán)憑借在全國廣泛而均衡的布局，以及精準(zhǔn)科學(xué)地投資策略，可以實(shí)現(xiàn)全周期綜合競爭力的提升，做強(qiáng)做優(yōu)。”碧桂園集團(tuán)總裁莫斌在今年業(yè)績發(fā)布會(huì)上表示。

全產(chǎn)業(yè)鏈多元布局，助力深耕長三角

   對(duì)于碧桂園來說，布局長三角城市群，不止是在地產(chǎn)主業(yè)上發(fā)力，全產(chǎn)業(yè)鏈多元布局，打造完整生態(tài)系統(tǒng)的戰(zhàn)略眼光，更是助力碧桂園在長三角這片沃土上扎得更深，走得更遠(yuǎn)。

   地跨上海與浙江兩地，張江長三角科技城總規(guī)劃面積87平方公里，其中浙江平湖市境內(nèi)45平方公里，上海金山區(qū)境內(nèi)42平方公里，是由張江國家自主創(chuàng)新示范區(qū)管委會(huì)授權(quán)的張江金山園、張江平湖園共建而成，是中國第一個(gè)跨省市、一體化發(fā)展的實(shí)踐區(qū)。

   為長三角一體化戰(zhàn)略作下時(shí)代的注腳，張江長三角科技城充分順應(yīng)國家戰(zhàn)略，抓住城市與城市之間，從傳統(tǒng)的競爭走向共同發(fā)展的大趨勢(shì)，關(guān)注產(chǎn)業(yè)鏈一體化中的互補(bǔ)點(diǎn)、合作點(diǎn)，通過產(chǎn)業(yè)鏈融合互補(bǔ)激發(fā)的強(qiáng)大內(nèi)生動(dòng)力，在統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的原則下，積極探索資源共享，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，協(xié)同發(fā)展。

   不止作為一個(gè)承接全產(chǎn)業(yè)鏈的大平臺(tái)，張江長三角科技城還將視線瞄準(zhǔn)高新科技、智能制造、新一代信息技術(shù)方面的“潛力股”。去年11月，總投資超過100億美元的54個(gè)項(xiàng)目在張江科技城集中開工。同月，張江長三角科技城科創(chuàng)中心封頂儀式隆重舉行。它被列入浙江省“重大信息與科技服務(wù)項(xiàng)目”榜單，是張江長三角科技城CBD組團(tuán)的重要組成部分，也是張江長三角科技城科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的第一張名片。科創(chuàng)中心預(yù)計(jì)將于2020年投入使用，屆時(shí)，將成為浙滬區(qū)域融合發(fā)展、長三角協(xié)同創(chuàng)新的重要載體。

   而已經(jīng)已成功接管5個(gè)購物中心及4個(gè)商業(yè)街，項(xiàng)目管理商業(yè)面積近100萬平方米的新碧園商業(yè)，未來也將致力于在華東地區(qū)精耕細(xì)作，深度拓展。重點(diǎn)布局上海、蘇州、無錫、南通、泰州、鹽城、淮安、宿遷、連云港、徐州等地。同時(shí)立足華東，發(fā)展全國，將通過自持或輕資產(chǎn)輸出模式實(shí)現(xiàn)核心城市和衛(wèi)星城鎮(zhèn)化布局，進(jìn)一步擴(kuò)大新碧園商業(yè)版圖。

僵尸默默

真的，碧桂園聽到都不是太好的消息

咿呀咿呀喲

碧桂園在長三角整體做的不錯(cuò)，后續(xù)希望有更好的作品

wuoden

不懂經(jīng)濟(jì)這些

狼人