為什么買房選“邊戶”，而不是“中戶”？當(dāng)初不懂，入住后才懂

張麥冬先生_已注銷

現(xiàn)在很多房子都是兩梯四戶的，這樣就存在中間戶和兩邊戶。曾經(jīng)在買房的時候，就為選擇中間戶還是邊戶糾結(jié)了很久很久，最后咬牙選擇了邊戶。相信不少小伙伴在選擇中間戶或邊戶的時候也有這樣的苦惱，無論是問身邊人還是售樓處的人，似乎給出的答案都有問題。

先來理性分析一波邊戶和中戶相比，都有哪些優(yōu)缺點，大家在買房時也能想法更明確些：

1、邊戶的優(yōu)點
邊戶因為是大戶，所以一般都帶有陽臺，這就非常符合現(xiàn)在年輕人的喜好，可以在陽臺上做一些花草的修飾，然后擺放上自己喜歡的東西。不管是東邊戶還是西邊戶，采光和通風(fēng)條件都很好，視野風(fēng)景也更好。邊戶還只有中間一個鄰居，遠離電梯，更安靜。
2、邊戶的缺點
邊戶唯一擔(dān)心的問題就是多雨的地區(qū)，由于我國位于北回歸線以內(nèi)，每年會受到信風(fēng)影響，特別是春天的梅雨季節(jié)，如果刮東南風(fēng)東邊會有滲水或發(fā)霉的情況。而西戶最常聽說的就是下午的“西曬”，冬天的時候確實很不錯，夏天的時候雖然會覺得比東戶悶熱一些。

3、中戶的優(yōu)點
中戶也有其獨有的優(yōu)勢，因為位于樓層最中間，東西兩面都有住戶，所以防水隔熱和保溫性很強，冬天的時候，即使狂風(fēng)肆虐，中間戶也幾乎感受不到凜凜的北風(fēng)。
4、中戶的缺點
中戶一般是一層樓中凹進去的較小戶型，不僅采光較差，通風(fēng)效果也非常不好，即便是有的售樓處對照戶型圖和你說戶型是南北通透，但實際上北面有窗戶對著南面的天井或過道，不能稱作是真正的南北通透，到了夏天室內(nèi)極其悶熱，采光問題還可以通過裝修改造解決，通風(fēng)就比較難解決了。并且在二手房市場上，由于這個不足，這樣的房子往往賣不出邊戶的價錢。

整體來看“東戶雨水大，西戶西曬，中戶不透氣”是各自最大最不可忽視的劣勢，關(guān)鍵是找出利弊，然后看自己能接受和不能接受的哪個方面，這樣就能挑到滿意的了。曾問過一位親戚，他從事裝修行業(yè)快20年了，對于選房還真有自己的一套標(biāo)準(zhǔn)，而且他自己的房子也裝修的不錯，于是，他給我以下的建議:
1、東西邊戶價格差距不大，選擇東邊戶
2、選擇中間戶不選正對電梯的中間戶
3、邊戶與中戶價格差距不大，選擇邊戶

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回形針

應(yīng)該還要看具體的

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頭號可愛

不錯的帖子，長知識了

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wuoden

這么麻煩